Nieuw
  • 116 m²
  • 238 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen heerlijke woning op een prachtige plek.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met tuinkamer en groene tuin Aan de Schoener 48 in Franeker staat deze ruime hoekwoning met tuinkamer, drie slaapkamers en een groene achtertuin op het westen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hamburg-Rak en biedt met 116 m² woonoppervlakte op een perceel van 238 m² eigen grond een fijne basis voor starters en jonge gezinnen die net wat meer ruimte zoeken. De woning is gebouwd in 1981, heeft energielabel C en beschikt over een praktische indeling met veel leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, centraal in de woning ligt de open keuken en aan de achterzijde is een tuinkamer gerealiseerd. Deze ruimte is dankzij de lichtstraat, de grote pui en de verbinding met de tuin een prettig verlengstuk van de leefruimte. De aanwezige pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort in de koudere maanden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om te worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en praktische bergruimte. De achtertuin ligt op het westen en is groen, beschut en sfeervol aangelegd. Door de volwassen beplanting is er veel privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping die praktisch gebruikt kan worden als berging. Achter in de tuin staat daarnaast nog een houten berging. De woning ligt in de wijk Hamburg-Rak in Franeker, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Franeker, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Hoekwoning in de wijk Hamburg-Rak; • 116 m² woonoppervlakte op 238 m² eigen grond; • Energielabel C; • Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vier; • Groene achtertuin op het westen met veel privacy. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een fijne leefruimte, tuinkamer en beschutte tuin? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. De ruimte en het groene karakter van deze woning ervaar je het beste in het echt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 4348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Hamburgerrak en st Want

Franeker
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.808

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.