Schoener 88802 NN FranekerFraneker Hamburgerrak en st Want

Licht & ruimte aan deze fijne hoeklocatie aan de rand van Franeker Welkom aan de Schoener 8 in Franeker: een ruime 2-onder-1-kapwoning op een hoek, waar comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. De woning ligt vlakbij het water van de Elfstedenroute, ideaal voor een wandeling of een tochtje langs het ijs in de winter. Binnen vijf minuten sta je in het historische centrum van Franeker, met winkels, horeca en voorzieningen. Op de hoek van de straat ervaar je bovendien extra ruimtelijkheid, terwijl kinderen veilig kunnen opgroeien in de buurt. Aankomst De woning oogt verzorgd en uitnodigend, met een nette voortuin en een eigen oprit. Aan het eind van de oprit vind je een handige overkapping: ideaal om droog binnen te komen. Begane grond We lopen onder de overkapping door naar de hal. Vanuit hier bereiken we de meterkast en de royale berging van maar liefst 13,5 m². Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen, met aansluitingen voor witgoed en volop plek voor schoenen en jassen. Verderop in de hal vinden we het moderne toilet, waarna we doorlopen naar de leefruimte. De royale, strak afgewerkte leefruimte voelt licht en open dankzij de royale raampartijen tot aan de grond aan weerszijden. Extra opbergruimte is er in de praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin dankzij de royale raampartijen en buitendeur. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetronoven. Hier is ruimte genoeg om zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek te creëren: een fijne plek voor lange avonden tafelen of ontspannen samenzijn. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee kamers aan de voorzijde profiteren van extra ruimte en licht dankzij de dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakraam heeft dat ook hier weer zorgt voor prettig licht. De nette badkamer is uitgerust met een dakraam, douche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de zolder. Deze verdieping is ideaal als bergruimte, met knieschotten en de opstelling van de cv-ketel (2021, eigendom). De zolder is bovendien multi-inzetbaar en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar via de buitendeur of de berging. Hier vind je een terras en een grasveldje, omringd door een schutting die veel privacy biedt. Achterin de tuin staat een losse berging van 5,5 m², praktisch voor het stallen van tuingereedschap en -speelgoed. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Met het zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek om heerlijk buiten te eten of te relaxen. Pluspunten op een rij - Kindvriendelijke en ruimtelijke ligging, vlakbij water en centrum - Eigen oprit met overkapping - Royale berging van 13,5 m² met witgoedaansluiting - Moderne en complete keuken - Licht en ruimtelijk door royale raampartijen - 3 slaapkamers en multifunctionele zolder met vaste trap - Nette badkamer met dakraam - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, losse berging en achterom - Cv-ketel uit 2021, eigendom - Isolatie: dubbel glas, muurisolatie, geïsoleerd dak van de berging - Energielabel: C Samenvatting Schoener 8 in Franeker biedt een uitgebalanceerde mix van ruimte, comfort en een fijne ligging. Met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige tuin is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning op korte afstand van het centrum.