Sjouke Helfrichstraat 308802 VD FranekerFraneker Kaatsersbuurt

Tot in de puntjes verzorgd! In deze keurig onderhouden tussenwoning is het heerlijk wonen. De woning biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de vier slaapkamers is dit huis ideaal voor zowel jonge gezinnen als thuiswerkers. Gebouwd in 1978 en voorzien van degelijke isolatie, combineert deze woning wooncomfort met energiezuinigheid. De spouwmuren en het dak zijn bij de bouw geïsoleerd en de vloer op de begane grond is later na-geïsoleerd met spuitisolatie. Op het dak liggen zes zonnepanelen van 365 Wp per stuk, wat bijdraagt aan een uitstekend energielabel A! Bij de installatie van de zonnepanelen is ook direct de meterkast vernieuwd, dus ook die is toekomst bestendig. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas en de verwarming wordt geregeld via een eigen Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2014. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoe goed deze woning is onderhouden. De hal leidt naar een sfeervolle en lichte woonkamer, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken, vernieuwd in 2018, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de living een fijne, open leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine, droger en een extra koel- of vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en herbergt een ruime zolderkamer, die perfect geschikt is als vierde slaapkamer of als werkruimte. Hier zijn de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen netjes weggewerkt in een kast. Deze woning is instapklaar en ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A31) zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Instap klaar! Een uitstekend onderhouden woning; - Fraai aangelegde voor- én achtertuin; - Met vier slaapkamers zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerkers; - Gelegen in kindvriendelijke buurt en nabij voorzieningen; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Wil je deze verzorgde woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!