Westerbolwerk 18801 TV FranekerFraneker Binnenstad

Vrijstaand wonen in het groen met zicht op de Kromme Gracht. Aan de rand van het historische stadshart van prachtig Franeker. Een paar stappen verwijderd van het befaamde “Sjûkelân”. Mooier wordt het niet! Deze blikvanger aan het Westerbolwerk is oorspronkelijk begin 1900 gebouwd. En in 2012 totaal “vernieuwbouwd” tot een uitzonderlijke fraaie hedendaagse woning. Het Westerbolwerk is autoluw en een heerlijke plek om te wonen. Hoewel compact van buiten is de woning door de doordachte indeling verrassend ruim vanbinnen. Met zorg, smaak en aandacht voor detail, onder architectuur verbouwd tot een eigentijds en tegelijkertijd tijdloos stijlvol en ingetogen luxe geheel. Doordachte keuzes, maatwerk en kwaliteit kenmerken dit pareltje aan de gracht. Het huis is volledig tot casco gestript, alleen de buitenste “schil” is behouden. De aanbouw is nieuw opgetrokken. De complete indeling van de woning is op de schop gegaan. Niets herinnert meer aan hoe het was. Het doel was een woning te creëren die kwalitatief aan de hedendaagse standaard voldoet. Aan alles is bij de verbouwing door vakmensen evenveel zorg en aandacht besteed. En tot in de puntjes uitgevoerd. Het interieur is stijlvol en passend bij de woning en tot in de kleinste details consequent doorgevoerd; de kleuren van het schilderwerk, de betimmering, etc. Alles is maatwerk en op elkaar afgestemd. En “instapklaar” is in dit bijzondere geval een understatement, de woning wordt compleet met de volledige inventaris (meubels, stoffering, witgoed enzovoort) opgeleverd. Via de zijdeur gaat u de woning binnen. De glazen schuifdeur in de hal geeft toegang tot de royale woonkamer. De zithoek biedt een panoramisch uitzicht op de gracht. Hoewel de gehele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming zorgt de gashaard voor extra warmte, sfeer en gezelligheid. De ruime eethoek nodigt uit tot uitgebreid tafelen. De afzonderlijke keuken staat in open verbinding met de leefruimte en beschikt o.a. over inductiekookplaat, over, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een hardstenen werkblad met voldoende werkruimte. De afzonderlijke kastruimte herbergt de wasmachine, droger en CV: alles uit het zicht! De compacte luxe afgewerkte badkamer heeft een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelverlichting. En als extra een geïntegreerde spiegel met verwarming en een extra infraroodstraler! Maar natuurlijk ook vloerverwarming. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Bereikbaar via de hal. Via de trap in de hal, komt u op de overloop. De sfeervolle ruime slaapkamer beslaat bijna de volledige bovenverdieping. Het heeft een fijn hoog plafond en ruime vaste kasten, dus volop bergruimte En als blikvanger het frans balkon. Gooi open die deuren! Voor extra comfort zorgt de airco voor koelte in de zomer maar kan ook verwarmen als het killer wordt. De beschutte patio is toegankelijk via de schuifpui in de keuken. Een fijne plek om buiten te relaxen. Het patio-brede elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor volledige schaduw. Een fijne plek om buiten te relaxen. En aan het einde van de dag heerlijk genieten aan de voorzijde van het huis op het tuinbankje van de ondergaande zon. Het geïntegreerde afdak van de aanbouw biedt een afsluitbare plek voor de elektrische fiets etc. Met de mogelijkheid tot het opladen van de accu. Er liggen 4 zonnepanelen op het dak van de aanbouw. De meterkast is nieuw. De bestemming van het huis is zowel permanente bewoning als recreatie. De mogelijkheid bestaat om het te verhuren als vakantiewoning, het zelf te bewonen of te gebruiken als “pied a terre”. In alle gevallen een Boppeslach! Parkeren is vergunningplichtig op het Westerbolwerk.