Pont GivalLA ROCHE CANILLAC Frankrijk, Frankrijk

€ 455.000 k.k.
Kaart
  • 235 m²
  • 14.125 m²
  • 5
  • F

Omschrijving

Comfortabel en stijlvol aan het water Molenaars hadden vroeger een heel belangrijke rol in de omgeving, want zonder watermolens geen meel, olie of hout. De watermolens waren wisselend actief als graan, hout of pelmolens. Velen jaren later werden er in deze molens turbines geplaatst voor het opwekken van stroom. Door de bouw van grote stuwdammen werden de watermolens stuk voor stuk werkloos en raakten ze in verval. Zo ook deze molen. “Moulin du Pont Gival” aan het riviertje de “Doustre” is begin vijftiger jaren van de vorige eeuw werkloos geworden. De huidige eigenaren hebben haar gered van de ondergang. Volledig gerenoveerd Gedurende de afgelopen 27 jaar is het gebouw grondig gerestaureerd met behoud van de karakteristieke eigenschappen van de molen. Zo is er een compleet nieuw dak op gekomen, alle deuren en kozijnen vernieuwd en voorzien van roede verdeling met dubbelglas. Vloeren en plafonds zijn vernieuwd met de balken nog in het zicht. Alle (nieuwe) vloeren zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen m.u.v. de woonkeuken daar ligt een mozaïek natuurstenen vloer. De ruimtes worden in de winterperiode warm gehouden door twee gezellige houtkachels die het leven in deze watermolen vier seizoenen comfort biedt. De directe ligging aan het riviertje le Doustre is sprookjesachtig en biedt zomers gelegenheid om af te koelen. Gelegen midden tussen de bossen is het voor wandelaars een eldorado. De Correze wordt niet voor niets “het groene hart“ van Frankrijk genoemd. Indeling van de woning Op de begane grond is een royale eetkeuken, toilet, aparte eetkamer, woonkamer, de master-bedroom met badkamer ensuite (douche en toilet). Op de 1e verdieping zijn vier royale slaapkamers waarvan twee voorzien van een privé douche en toilet. De centrale hal geeft toegang tot nog een royale badkamer en een separaat toilet. Alles is netjes afgewerkt, met behoud van originele details en klaar voor gebruik of om gasten te ontvangen. En als je toch nog graag zou willen klussen zijn er nog diverse uitbreiding mogelijkheden voor bijvoorbeeld een appartement in de naast gelegen “Grange” (de schuur). En er is nog een groot appartement te creëren in de “Cave” (kelder), daar waar vroeger de machines stonden. Kortom laat je fantasie de vrije loop en maak je dromen waar. Omgeving Het middeleeuwse dorpje La Roche Canillac telt 125 inwoners en is binnen vijf auto minuten te bereiken of dertig minuten te voet. Je vindt er het gemeentehuis, een dokter, een kleine supermarkt en een bakker. De toeristische steden Argentat en Tulle zijn in 30 auto-minuten bereikbaar en beschikken over alle faciliteiten (restaurants, markten, grote supermarkten etc).

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.936
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Perceel
14.125 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LA ROCHE CANILLAC 0 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.125 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

25.773x

Bekeken

850x

Bewaard

29-3-2025

Op Funda

Buurt

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.