Rijksweg 128-017011 EC GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Moderne benedenwoning aan de Rijksweg 128-01 Gaanderen. Instapklaar en een complete oplevering met diverse luxe extra’s en woon comfort verhogende elementen! Op zoek naar een instapklare woning met alle moderne gemakken én een buitenruimte om van te genieten? Deze benedenwoning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook extra opslagruimte en een gezellig tuintje. Gelegen in een levendige en groene omgeving, met een energielabel A, is dit dé perfecte woning voor een stel of alleenstaanden die een moderne en duurzame woning willen. Parkeren doe je op eigen terrein. De woning heeft een lichte uitstraling door de grote ramen en de mooie hoge plafonds, waardoor het interieur ruimtelijk aanvoelt. De open keuken en woonkamer vormen samen een gezellig en praktisch geheel. De tuin biedt niet alleen een fijne buitenruimte, maar ook volop privacy, perfect om het hele jaar door van te genieten. Op het terras is een extra privé berging aanwezig, voorzien van elektra. De indeling: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, berging met witgoedaansluiting, living en open keuken met openslaande deuren naar de tuin, badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel en 2 slaapkamers waarvan een met vaste kasten wand. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 2015; - Woonoppervlak 73 m², externe bergruimte circa 16 m² en inhoud circa 359 m³; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Bouwjaar 2015 & Energielabel A: Gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Met energielabel A kun je rekenen op lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Instapklaar & Modern: Volledig af en klaar om in te trekken. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de moderne keuken tot het strakke sanitair. 2 slaapkamers: Ruim voldoende ruimte voor een slaapkamer en een extra kamer voor werk, hobby of logees. Ideaal voor stellen en alleenstaanden: Door de slimme indeling en het compacte formaat is deze woning perfect. Berging voor extra opslag: De praktische berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Het gezellige tuintje is de ideale plek om lekker buiten te zitten, te tuinieren of simpelweg te ontspannen na een lange werkdag. De ligging is werkelijk ideaal. Gelegen aan de Rijksweg in Gaanderen, heb je hier niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook een fijne, groene omgeving waar je zowel rust als gemak vindt. Middenin het ‘centrum’ van Gaanderen, waar je allerlei lokale voorzieningen vindt, zoals een supermarkt, winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver weg te gaan, alles is binnen handbereik. Een toch ook in een rustige en groene omgeving. Vlakbij prachtige bossen en natuurgebieden, perfect voor een rustige wandeling of een sportieve fietstocht. De natuur is letterlijk om de hoek, waardoor je het beste van zowel de stad als het platteland kunt ervaren. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Of je nu snel naar omliggende steden wilt reizen, zoals Doetinchem of Arnhem, of de snelweg op moet, je bent snel onderweg. Ideaal voor werk, maar ook voor een dagje uit. Wacht niet langer, deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ontdek zelf waarom deze complete benedenwoning de perfecte keuze is voor jou. Onder andere de bloembakken, het bamboe, de vitrages en overgordijnen, diverse lampen zowel binnen als buiten en de koel-vries combinatie blijven achter. Zeker de moeite waard om snel te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.