Plaatwerkerstraat 207011 MG GaanderenDe Elshof - zuid

Thuis komen in Gaanderen! Soms kom je een huis tegen waar je direct een thuisgevoel bij krijgt. Deze fors uitgebouwde hoekwoning aan de Plaatwerkerstraat 20 is precies zo'n plek. Met een royale woonkamer, open keuken, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin met houten berging voldoet deze woning aan veel wensen. Een zeer gunstige ligging in de populaire woonwijk op het Pelgrim terrein. Wonen dicht bij het centrum van Gaanderen betekent genieten van de voordelen! Je loopt zo naar het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, scholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties. Voor recreatie hoef je niet ver, want zo heb je in de directe omgeving bosgebied de Wrange en de Bielheimerbeek. Indeling Begane grond Soms loop je een woning binnen en weet je meteen: dit is mijn thuis. Bij deze woning voel je het meteen. Stap binnen en voel je welkom. In de hal vind je een toilet met fontein, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. Zodra je verder loopt word je verwelkomd door een verrassend grote, lichte leefruimte. Door de uitbouw geniet je nu van een woonkamer met een oppervlakte van ca. 42 m2!! Dit is de plek waar je kunt ontspannen met een goed boek, samen kunt eten met vrienden of simpelweg kunt genieten van je privacy en het uitzicht op de zonnige achtertuin. Richting de keuken is er volop ruimte voor een royale eethoek. De woonkamer is niet alleen gezellig, maar ook praktisch: er is een handige trapkast voor extra opbergruimte en airconditioning voor een aangename tempraturen. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken, deze is in een L-opstelling geplaatst. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier veel van de zon genieten. Zet een fijne loungeset neer en geniet van het buitenleven. De tuin is aangelegd met groene hagen, een plataan en diverse mogelijkheden voor een zitplek. Tevens beschik je aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm. Ook ben je voorzien van een houten berging voor fietsen en tuinspullen. De zij-tuin is handig voor de vuilcontainers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, deze zijn allemaal keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken. De kamers bieden genoeg ruimte. De airco op de overloop zorgt ervoor dat het in de zomer ook hier heerlijk koel blijft. De badkamer is compleet met een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Hier start je elke dag fris en ontspannen. Zolder De vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Dit is een royale ruimte die volop mogelijkheden biedt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbykamer wilt creëren of een thuiswerkplek zoekt, hier kan het allemaal. Zijn dit enkele woonwensen in jouw zoektocht? - Fors uitgebouwde hoekwoning met royale woonkamer en veel lichtinval. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom. - Drie ruime slaapkamers met rolluiken. - Extra ruimte op zolder met vaste kastenwand en wasmachine-/droger aansluiting. - Volledig geïsoleerd met energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen (2022). - Gelegen in een jonge, rustige woonwijk op het Pelgrim terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? De woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 375.000,- kosten koper. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een individuele bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars. Let op! Het energielabel is gedateerd te noemen want na het vaststellen van dit A label zijn er nog airco’s en zonnepanelen geplaatst. Deze wijzigingen zijn dus niet meegenomen in het huidige energielabel.