de Heuven 25311 GD GamerenGameren

Deze ruime en nette hoekwoning staat in het pittoreske dorpje Gameren onder de rook van het historische stadje Zaltbommel. Uitstekend onderhouden, instapklaar en verrassend veel wooncomfort dat zijn passende woorden bij deze woning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, en een open keuken. Dankzij de zorgvuldige onderhoudsinspanningen is het huis direct te betrekken, zonder dat er nog flink geklust moet worden. Het dorpje Gameren is gemoedelijk, de wijk is kindvriendelijk en met speelvoorziening om de hoek. Heb je interesse in deze woning neem dan spoedig contact met ons op! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die door de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft. Aan de achterzijde van de woning vind je de open recent gerestylede keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor het creëren van een fijne buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. Twee van deze slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waaronder de masterbedroom. De derde slaapkamer, evenals de nette complete badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping De zolder met dakraam is te bereiken via een vaste trap en biedt momenteel een open ruimte. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van je wensen. De verdieping is voorzien van knieschotten en maatwerk inbouwkasten. In deze kasten zijn onder andere cv-opstelling en opstelling voor witgoedapparatuur geïntegreerd. Deze zolderverdieping leent zich uiteraard goed om vergroot te worden middels een flinke dakkapel waardoor de zolder een ware verdieping wordt. Exterieur De royale tuin achter het huis biedt volop ruimte voor ontspanning en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van groene borders, leilinden en een ruim terras met zeer royale overkapping wat voor aangename buitenmomenten zal zorgen. Verder is er nog een praktische berging met elektra voor de nodige opslag. Via een achterom is de tuin ook goed toegankelijk. Aan de voorzijde is de tuin verzorgt en biedt de oprit plaats aan 2 personenauto’s. Omgeving Gameren is een dijkdorp gelegen in de gemeente Zaltbommel. Met 5 minuten is de binnenstad van Zaltbommel te bereiken met alle voorzieningen, evenals het NS station en de A2. Basisvoorzieningen zijn op fietsafstand en omvat onder andere een grote Jumbo, bakkerij, ambachtelijke slagerij en huisartsenpraktijk. In Gameren zijn tevens een basisschool en een BSO aanwezig. Veder is er een diversiteit aan verenigingen te vinden waaronder een voetbalvereniging. Verder zijn natuurgebieden als de uiterwaarden en de Lieskampen nabij.