Hoge Boeschoterweg 523886 PR GarderenBuitengebied Garderen

Op een prachtig perceel van bijna 6.000 m², midden in het bos, staat deze moderne en comfortabele vrijstaande woning met rieten kap, bijgebouw en carport. Deze fraaie semi-bungalow ligt aan een rustige, goed begaanbare onverharde weg, op korte wandelafstand van het gezellige Garderen. Hier geniet u van volwassen bomen, optimale rust en een prachtige natuurlijke omgeving. Ondanks de idyllische ligging bevinden steden als Utrecht, Zwolle, Arnhem, Amersfoort, Apeldoorn en zelfs Amsterdam zich op relatief korte afstand. Een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Locatie: Aan de rustige Hoge Boeschoterweg in Garderen woont u midden in het groen, met de natuur letterlijk om de hoek. Deze prachtige locatie op de Veluwe combineert rust, ruimte en privacy met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Garderen staat bekend om haar sfeervolle dorpse karakter en fijne woonomgeving. In het gezellige dorpscentrum vindt u diverse winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gemak. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Putten, Harderwijk, Apeldoorn en Barneveld goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A28. Ook liggen ’t Gooi (ca. 35 minuten), Arnhem (ca. 35 minuten), Utrecht (ca. 45 minuten) en Amsterdam (ca. 50 minuten) op korte rijafstand. Een heerlijke woonlocatie met rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning, waar zich direct aan de rechterzijde de bediening van het alarmsysteem en het elektrische toegangshek met intercom en afstandsbediening bevindt. De ontvangsthal vormt een stijlvolle binnenkomer en is uitgevoerd in lichte kleuren, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd gevoel. De vloer is afgewerkt met grote plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot drie kamers, elk naar wens in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast bereikt u vanuit hier het achterterras, de moderne toiletruimte, de badkamer en de sfeervolle woonkamer. De hal vormt daarmee op natuurlijke wijze het hart van de woning en verbindt alle vertrekken op praktische wijze met elkaar. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de ruime toiletruimte. Deze praktisch ingedeelde ruimte beschikt over twee grote ingebouwde kasten, waarin onder andere de wasmachine en droger zijn opgesteld. Daarnaast zijn een wastafel, sierradiator en mechanische ventilatie aanwezig. De moderne keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een koelkast, oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en een close-in boiler. Het kookeiland met gaskookplaat, vrij hangende afzuigschouw en royaal werkblad vormt een stijlvolle blikvanger. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. De woonkamer is fraai afgewerkt in lichte tinten en ademt direct een warme en rustige sfeer, een echt gevoel van thuiskomen. De eikenhouten vloer, moderne keuken met kookeiland, sfeervolle houtkachel en karakteristieke erker dragen hier op stijlvolle wijze aan bij. Dankzij de openslaande deuren naar de voortuin en de royale raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. Een extra dakraam versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor nog meer daglicht. Daarnaast is de woonkamer - net als overigens alle andere vertrekken in de woning - recent voorzien van op maat gemaakte plisségordijnen, waarmee eenvoudig de gewenste sfeer en lichtinval gecreëerd kunnen worden. De zichtbare dakspanten geven de ruimte een karaktervolle en ruimtelijke uitstraling. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airco/elektrische verwarming. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over het terras en de achtertuin. De kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een vaste bergkast met ingebouwde kluis. Via een vaste trap is vanuit de slaapkamer de eerste verdieping bereikbaar. De kamer aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als werkkamer en biedt een fraai uitzicht over de voortuin. De ruimte is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en voorzien van een vaste bureauopstelling met praktische lades en bergruimte. De werkkamer is in 2025 stijlvol gerenoveerd. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en kijkt uit over de oprit en het aangrenzende bosperceel. Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is verzorgd en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruim ligbad, een aparte doucheruimte en een stijlvol badkamermeubel met lades en spiegels. Daarnaast zijn een toilet, sierradiator en mechanische ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van de ruimte. Vliering: Via een vaste houten trap vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u de vliering. Deze verdieping is momenteel ingericht als ruime bergzolder en biedt verrassend veel praktische opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van kleding, koffers en andere seizoensgebonden spullen. Achter een houten schot is bovendien de alarmapparatuur netjes en uit het zicht weggewerkt. De vliering heeft momenteel een hoogte van circa 1,90 meter, maar biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder te optimaliseren. Door bijvoorbeeld het plaatsen van extra dakramen of een lichtstraat ontstaat meer natuurlijke lichtinval, ventilatie, extra hoogte en een ruimtelijker gevoel. Hierdoor kan deze verdieping efficiënter en als volwaardige kamer worden benut en krijgt de ruimte een nog aangenamere uitstraling. Exterieur: Je komt op het perceel via een elektrisch bedienbare poort en een oprit van tientallen meters lang. Meteen voel je de rust en stilte van de natuur op je neerdalen; je hoort alleen de vogels en vrijwel geen enkel ander geluid. Het perceel bestaat uit een goed onderhouden, recent opgeknapt en ingezaaid bosgedeelte (ca. 4.500 m²) en een fraai, natuurlijk aangelegd gedeelte rondom de woning en het bijgebouw (ca. 1.500 m²). Daarnaast is het gehele perceel recent opnieuw ingezaaid. Omdat het bosgedeelte recent is opgeknapt, profiteert het perceel van veel zon- en lichtinval. Rondom de woning zijn ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde aanwezig, evenals een terras achter het bijgebouw. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen waterbron, is het volledig omheind en voorzien van een houten carport aan de voorzijde van de woning met daarachter houtopslag. Naast het bijgebouw bevinden zich twee extra parkeerplaatsen. Het vrijstaande bijgebouw naast de woning is volledig geïsoleerd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De ruimte is voorzien van een eigen cv-ketel, vloerverwarming, een aparte groepenkast en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren en in de achtergevel zijn tevens openslaande tuindeuren aanwezig, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Momenteel wordt het voorste gedeelte gebruikt voor het parkeren van een auto en is de achterste ruimte ingericht als gym. Dankzij de afwerking is deze ruimte echter ook uitstekend geschikt als atelier, kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer voor gasten of opgroeiende kinderen. Op het dak van het bijgebouw zijn bovendien 31 zonnepanelen geplaatst en in het bijgebouw bevinden zich tevens de aansluitingen van de omvormers.