Dorpsweg 509798 PG GarmerwoldeGarmerwolde

Onder de rook van Groningen: karakteristiek vrijstaand woonhuis met een ruime woonkamer, een heuse woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Een leuke woning voor een handige starter of een jong gezin! De woning is mooi gelegen op een perceel van 535 m², met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en aan de achterzijde een besloten achtertuin. De ruime vrijstaande houten schuur (30 m²) is geschikt als garage en/of werkplaats. Garmerwolde ligt op nog geen zeven kilometer van het centrum van Groningen en heeft een eigen basisschool. Op de fiets zit je zo in het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied van Kardinge. Indeling begane grond: entree; sfeervolle woonkamer met erker, circa 28 m²; woonkeuken (ca. 18 m²) met nette keuken en ruimte voor een grote eettafel; berging/kelder van circa 6 m²; achter-entree met bijkeuken, toiletruimte en een te renoveren eenvoudige badkamer; trapopgang naar verdieping; Indeling eerste verdieping: overloop; bergruimte met c.v. opstelling; slaapkamer met vloeroppervlakte ca. 13 m² en bedstede; tweede slaapkamer met vloeroppervlakte ca. 15 m² Bijzonderheden: - ouderdomsclausule van toepassing gezien het oorspronkelijke bouwjaar 1920 - 22 zonnepanelen (2014) - inductiekookplaat in keuken - c.v. ketel lease