Weverijweg 59923 PD GarsthuizenGarsthuizen

Een droomhuis waar sfeer, ruimte en het buitenleven prachtig samenkomen. Welkom in een bijzonder sfeervol droomhuis. Al bij aankomst wordt de bijzondere uitstraling direct zichtbaar. De royale oprijlaan, omlijst door een karakteristiek gietijzeren hek, leid je naar de woning, gelegen op een prachtige landelijke locatie en volop ruimte rondom. Een heerlijke, met zorg aangelegde tuin, biedt volop privacy, ruimte en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. De fraai aangelegde borders zorgen ieder seizoen voor een prachtig gevarieerd beeld. Dankzij de verschillende zon- en schaduwplekken is er op ieder moment van de dag wel een fijn plekje te vinden om te ontspannen. De overkapping maakt het buitenleven compleet. Vanuit de tuin en rondom de woning kijk je uit over het omliggende landschap. Boven de garage bevindt zich een gastenverblijf, een waardevolle toevoeging die de woning nóg veelzijdiger maakt. Een ideale plek voor een B&B, logees, familie of vrienden met volop privacy en comfort. Maar ook voor wie vanuit huis werkt, een eigen praktijk, atelier of hobbyruimte zoekt, biedt deze zelfstandige ruimte prachtige mogelijkheden. De sfeervolle uitstraling van buiten wordt binnen moeiteloos voortgezet. Authentieke elementen worden hier gecombineerd met een eigentijdse en stijlvolle afwerking. De vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De blikvanger is de vide, die niet alleen extra ruimtelijkheid creëert, maar ook een bijzonder zicht biedt op de sfeervolle woonkeuken. Vanuit de keuken zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met het royale terras. Op mooie dagen zet je ze wijd open en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt over een compleet woonprogramma, met naast de sfeervolle leefruimtes ook een slaapkamer en een badkamer. Daarmee is de woning ook bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en met de fraaie dakkapel hebben ze een speels karakter. Garsthuizen is een klein en karakteristiek dorp gelegen in de landelijke omgeving. Het dorp ligt direct aan de N46, waardoor je binnen 15 autominuten in de stad Groningen bent. De historische molen 'De Hoop' vormt een prachtig herkenningspunt van het dorp. Het dorpshuis is een ontmoetingspunt van de bewoners, waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Uithuizen of Uithuizermeeden. Om een juiste indruk te krijgen en de sfeer te proeven nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Entree, hal met toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, royale slaapkamer van ca. 18 m². L-vormige woonkamer van ca. 38 m² met een Braziliaans leistenen vloer en een houtkachel. Vervolgens de woonkeuken (ca. 25 m²) met keukenblok en kookeiland voorzien van oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat. In de woonkeuken is een elektrische haard met afstandsbediening en de trapopgang naar de vide. Via de tussenhal is er toegang tot het toilet. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers van ca. 6 en 8 m². De vrijstaande garage heeft een totale oppervlakte van 6,09 m x 7,84 m. Via een hal is er toegang tot de verdieping waar zich het gastenverblijf bevindt, deze dient nog te worden afgewerkt. In de tuin is een overkapping gesitueerd waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven Extra informatie: * Electra is volledig vernieuwd; * Vloerverwarming aangebracht in de slaapkamer, keuken, gangen en WC; * Keuken van 2024; * Waterontharder aanwezig; * 10 zonnepanelen; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd 2026;