Gentstraat 115438 AD GasselGassel kom

(ge)WOON VRIJSTAAND, VERRASSEND RUIM & HELEMAAL VAN NU! Vrijstaand wonen, vier slaapkamers, een eigen sportruimte én volop wooncomfort? Aan de Gentstraat 11 in Gassel komt het allemaal samen. Met maar liefst 164 m² woonoppervlakte, een perceel van 359 m² en energielabel B biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn de bovenverdiepingen vernieuwd en zijn in 2023 onder andere de woonkamer, keuken en bijkeuken aangepakt. SFEERVOL WONEN Via de entree met toiletruimte en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen, rustige kleuren en eigentijdse afwerking zorgen hier voor een prettige sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Vanuit de eethoek geeft een schuifdeur toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasapparatuur op comfortabele werkhoogte is geplaatst. SLAPEN & LOGGIA Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is de inpandige loggia bereikbaar; een beschutte buitenplek waar je heerlijk even kunt zitten. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met twee regendouches, twee handdouches en een praktisch plateau. Prettig detail: het toilet is op deze verdieping apart van de badkamer gesitueerd. VERRASSEND RUIME TWEEDE VERDIEPING Dankzij de dakkapel is op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een voorzolder en beschikt de slaapkamer over airconditioning. EXTRA COMFORTABEL Niet alleen qua uitstraling, maar ook technisch is er veel aan de woning gedaan. Extra comfortabel is de vloerverwarming: in de woonkamer, keuken en bijkeuken op warm water en in de badkamer elektrisch. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen uit 2021 aanwezig en is een flink deel van de elektra vernieuwd. TUIN MET PRIVÉ SPORTRUIMTE De aangelegde tuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en beschikt over een overkapping, tuinhuis en houten poort. Aansluitend bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een fijne privé sportruimte. Ideaal om thuis te trainen, maar ook geschikt voor een andere invulling. Samen met de vrije ligging van de woning zorgt dit voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. DORPS WONEN Gassel is een kleinschalig Brabants dorp waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Op nog geen tien minuten lopen begint het bos, ideaal voor een wandeling en om te genieten van de natuur. Ook de bereikbaarheid is prettig: Cuijk, Grave, Nijmegen en Uden zijn goed bereikbaar en via de omliggende uitvalswegen rijd je eenvoudig verder richting Eindhoven. Met de buurtbus reis je richting Grave en Cuijk, waar je aansluiting hebt op verdere bus- en treinverbindingen. Zo woon je hier heerlijk rustig en landelijk, zonder de verbinding met de omliggende steden te verliezen. Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ervaar zelf hoeveel ruimte Gentstraat 11 te bieden heeft!