De Viermaster 159514 EJ GasselternijveenGasselternijveen

In uitbreidingsplan Dwarsplaatsen Zuid, aan De Viermaster ligt deze in 2023 gebouwde royale, keurig onderhouden, energiezuinige A++ tussenwoning met vrijstaande houten berging en tuin (totale perceelgrootte 184m²). Indeling: Begane grond: entree/hal, hangend toilet met fontein, L-vormige tuingerichte living met pvc vloer (vloerverwarming), tuindeur en een open keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. 1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers en een licht betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. 2e vedieping: via vast trap naar ruime zolderruimte met berging achter de knieschotten, Velux dakvenster en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping vindt u tevens de CV installatie, de WTW unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. De voortuin kan naar eigen inzicht ingericht worden. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en betonvloer. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en A++ label tot 03.01.2034. - Kunststof kozijnwerk draai-/kiep met triple beglazing. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Intergas Kompakt HRe combiketel. - 4 zonnepanelen geplaatst op zonkant. Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Verder zijn er in het dorp verschillende basisvoorzieningen aanwezig, winkels, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".