Tuinstraat 189514 AL GasselternijveenGasselternijveen

Op een rustige locatie in Gasselternijveen ligt deze leuke VRIJSTAANDE WONING met EEN ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE (15 x 8 m) en hobbyruimte, tuinoverkapping, erf en fraai aangelegde tuin op een perceel 538 m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer, een separate eetkeuken met schuifpui naar het terras en 3 slaapkamers en een nette badkamer op de verdieping. De ruime vrijstaande garage biedt plaats aan een auto en daarnaast volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime hobbyruimte. Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bij de ramen op de verdieping zijn screens en een rolluik aangebracht, waardoor het in de zomermaanden heerlijk koel gehouden kan worden. Op het dak zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang, gezellige woonkamer voorzien van kelderkast en met een fraaie boogmuur waarachter zich het eetgedeelte bevindt, ruime separate eetkeuken met keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte en een bijkeuken met aanrechtblad voorzien van spoelbak en witgoedaansluitingen. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. VERDER: een vrijstaande stenen garage met een op afstand bedienbare elektrische deur en een loopdeur. De garage is voorzien van een ruime vliering. Aansluitend vindt u de ruime hobbyruimte en hieraan vast de terrasoverkapping (ca. 24 m²) waaronder u ook op regenachtige zomerdagen heerlijk kunt zitten! De fraaie achtertuin is volledig aangepakt en voorzien van drainage. Deze woning is gebouwd omstreeks 1956 en is netjes onderhouden. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007, eigendom). Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waarin vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Te denken valt hierbij aan een basisschool, enkele winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn grotere plaatsen als Borger, en Stadskanaal op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden". Bijzonderheden: De verkoper van deze woning heeft deze niet zelf bewoond, daarom wordt een "niet zelf bewoond clausule" in de koopovereenkomst opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.