Vaart 419514 AA GasselternijveenGasselternijveen

Centraal in het dorp gelegen vrijstaande woning met aangebouwde schuur en diepe achtertuin op circa 655 m² eigen grond. De woning dient te worden gerenoveerd waarbij met name het houtwerk de nodige aandacht verdient. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1924 en de gevels zijn grotendeels in gemetselde spouwmuren opgetrokken. De woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren en de houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over circa 138 m² woonoppervlak en telt 4 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een schuur/berging aangebouwd en deze biedt naast ruimte voor hobby en opslag tevens de mogelijkheid het woongedeelte uit te breiden. Een mooie plek voor bijvoorbeeld een woonkeuken en/of extra slaapkamer. Verder is er nog een aangebouwde berging aanwezig (± 13 m²) welke dienst heeft gedaan als kippenhok. Achter de woning bevindt zich een diepe en volledig omheinde tuin van bijna 400 m². Aan de voorzijde van het perceel ligt nog een strook van circa 1,9 meter breed, van waaruit de aangebouwde schuur is te bereiken. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met entree en meterkast – woonkamer – gang met dichte trapopgang en CV-ketel – keuken – gang – badkamer met ligbad, douche en wastafel – slaapkamer – toilet met fonteintje – bijkeuken – aangebouwde schuur/berging met zolder. Verdieping: Overloop – 3 slaapkamers. OMGEVING Het dorp Gasselternijveen beschikt over de nodige basisvoorzieningen, zoals basisonderwijs, een medisch centrum, sportverenigingen, een bakker, slager en buurtsupermarkt. Deze bevinden zich allen op loopafstand van de woning. Het dorp telt ruim 1.800 inwoners en ligt in de gemeente Aa en Hunze. ALGEMEEN - Vrijstaande en op te knappen woning - Centrale verwarming met radiatoren en huurketel - Woonoppervlak circa 138 m² - Perceeloppervlak circa 655 m² - Op loopafstand van basisvoorzieningen!