Boeijengastrjitte 34 (kavel 3)8627 SG GauwGauw

Welkom thuis in Gauw! De zon verwarmt je gezicht als je ‘s ochtends vanaf de steiger uitkijkt over het water van de Kipfeart. De kerkklok slaat negen keer als je een slok van je koffie neemt. In de verte hoor je het gegak van ganzen. Dit is jullie nieuwe thuishaven, waar de kinderen buiten spelen tot de zon ondergaat. Waar jullie samen de natuur ontdekken. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. En waar je iedere dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent. Welkom thuis in Gauw, de plek waar het leven vanzelf tot rust komt. --- het plan --- Vrij wonen aan het water Aan de Kipfeart in Gauw liggen drie royale kavels te wachten op een nieuw begin. Wat dit plan uniek maakt, is de vrijheid om zelf jullie droomhuis te ontwerpen en te bouwen. Als toekomstige bewoners schuiven jullie namelijk aan de tekentafel. Hier bouwen jullie niet zomaar een huis, maar een thuis dat past bij jullie leven, wensen en toekomst. De voorgestelde schetsontwerpen van SelektHuis leveren we aan ter inspiratie om jullie woonwensen uit te laten komen. --- de locatie --- Jullie plek aan de Kipfeart Gauw is een charmant Fries dorp net boven Sneek. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het Friese landschap zich met vrije vergezichten voor je ontvouwt. Jullie wonen hier direct aan open vaarwater, met een eigen steiger in de achtertuin. Elk seizoen beleven jullie hier van dichtbij: van jonge eendjes in de lente, een verfrissende duik in de zomer tot schaatsen op natuurijs in de winter. --- de omgeving --- Tussen dorpse rust en stadse levendigheid Binnen tien minuten sta je in Sneek, met winkels, horeca, een ziekenhuis, treinverbindingen, scholen en sportclubs. Ook op de fiets ben je er zo. Liever het water op? Vanaf jullie eigen steiger varen jullie via de Kipfeart en de Oudvaart zo richting Sneek en de Friese meren. Vaar met jullie sloep tijdens de Sneekweek naar de stad of het Starteiland en beleef dit spektakel vanaf het water. Of maak gewoon een toertocht door het Friese landschap zonder vooraf een bestemming te kiezen. Het avontuur begint al in jullie achtertuin. Hier is alles ‘te fytsen’ •    Dorpshuis ca. 100 meter •    Basisschool Sibrandabuorren ca. 1 km •    Supermarkt ca. 3 km •    Huisarts/apotheek ca. 3 km •    Historisch centrum Sneek met restaurants en theater ? 7 km •    Sportverenigingen in Sneek ca. 6-8 km •    Station Sneek ca. 8 km •    Sneekermeer met het Starteiland en recreatiegebied De Potten ca. 4 km --- de kavels --- Alle ruimte om groots te wonen Aan het water van de Kipfeart liggen drie kavels die variëren in grootte: twee van ruim 525 m² en één van circa 780 m² met aangrenzend een eigen weiland, afgescheiden van het omliggende agrarische land door een brede sloot. Alle kavels hebben een eigen insteekhaven en liggen gunstig op de zon. Met vrij uitzicht over het Friese landschap is deze plek ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en buitenleven. Kavel 2: Vraagprijs € 450.000 V.O.N. Bouwkavel groot ca. 636m2. Perceel grasland (Agrarische bestemming) groot ca. 1258m2. De bouwkavel is bestemd voor het bouwen van een volumineuze vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en parkeergelegenheid op eigen erf. Landelijke locatie aan de rand van het dorp, vrij landelijk uitzicht richting de Aldfeart. Kavel 3: Vraagprijs € 270.000 V.O.N. Bouwkavel groot ca. 529m2. De bouwkavel is bestemd voor het bouwen van een vrijstaande woning eventueel met garage/berging, en een parkeergelegenheid op eigen erf. Landelijke locatie aan de rand van het dorp, uitzicht over perceel weiland, bomenwal en de lintbebouwing van het dorp. Kavel 4: Vraagprijs € 250.000 V.O.N. Bouwkavel groot ca. 524m2. De bouwkavel is bestemd voor het bouwen van een vrijstaande woning eventueel met garage/berging, en een parkeergelegenheid op eigen erf. Landelijke locatie aan de rand van het dorp, uitzicht over perceel weiland, bomenwal en de lintbebouwing van het dorp. De bouwkavels worden aangeboden zonder aannemersverplichting, inclusief een 1/4e onverdeeld aandeel in de mandelige toegangsweg, inclusief een walbeschoeiing/damwand/oeverbescherming/insteekhaven en de kavel wordt bouwrijp opgeleverd (exclusief aanvraag en aansluiting nutsvoorzieningen). De bouwkavels worden "vrij op naam", dat wil zeggen inclusief overdrachtsbelasting en btw aangeboden. Toewijzing onder voorbehoud van gunning door verkoper. --- de woningen --- Jullie thuis begint aan de tekentafel Jullie droomwoning bouwen, is een kans waar jullie wellicht lang van hebben gedroomd. Om deze droom uit te laten komen, inspireren we jullie graag. De schetsontwerpen van SelektHuis laten zien wat er mogelijk is, maar jullie bepalen zelf hoe jullie woning eruitziet en wie deze gaat bouwen. Binnen het beeldkwaliteitsplan is er volop ruimte voor eigen keuzes in stijl en indeling. Zo ontstaat er een woning die niet alleen past bij de omgeving, maar vooral bij jullie. Kavel 2 Type Monte Viso vanaf € 495.000 incl. BTW Kavel 3 Type Matterhorn vanaf € 410.000 incl/ BTW Kavel 4 type Matterhorn vanaf €  395.000 incl. BTW Richtprijzen zijn indicatief en geheel afhankelijk van de keuze mogelijkheden in afwerking en aankleding.