Schoolstraat 427686 CM GeerdijkGeerdijk-Oost

Op zoek naar een instapklare woning met volop leefcomfort en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde en over het kanaal aan de voorzijde? Deze sfeervolle woning combineert eigentijds wonen met praktische extra’s zoals een werkkamer op de begane grond, een ruime garage, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met terras. De lichte woonkamer met schuifpui biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel – ideaal voor gezellige avonden. De moderne halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Dankzij de extra kamer op de begane grond is werken of slapen op deze verdieping uitstekend mogelijk. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderberging voor extra opbergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy, een ruim terras en vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De garage en het tuinhuis bieden volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden woning met een moderne afwerking, veel leefcomfort en een fantastische ligging met vrij uitzicht over zowel het kanaal aan de voorzijde als de landerijen aan de achterzijde. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor werk, gezin en ontspanning! Indeling Hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, wandcloset met fonteintje, woonkamer aan de achterzijde van de woning met aansluiting voor houtkachel, schuifpui naar terras en vrij uitzicht over de landerijen, halfopen keuken met luxe moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de hal toegang tot de werkkamer/slaapkamer, vanuit garage bereikbare bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv-ketel en toegang tot terras/tuin. Eerste verdieping Overloop met vide en vlizotrap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche-inrichting met drain en 2e wandcloset. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare zolderberging (geheel bevloerd). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een inwendige afmeting van ca. 5.55 x 3.41 meter en hoekje van ca. 2.63 x 2.34 meter; - Tuinhuisje in de achtertuin. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Prachtig gelegen aan het kanaal Almelo-de Haandrik; - Gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 874 m2 eigen grond; - Kantoorruimte aanwezig op de begane grond (ook te gebruiken als slaapkamer of speel-/hobbyruimte); - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne inbouwkeuken en sanitaire voorzieningen;. - Aangebouwde garage met toegang tot praktische bijkeuken; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten tuinhuisje en vrij uitzicht over de landerijen; - Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond (excl. werkkamer); - Kortom: een ruime, instapklare en goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel eigen grond!