Dordtsestraat 1-A4931 BA GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Ruime maisonnette in het hart van historisch Geertruidenberg Wonen in het sfeervolle centrum van Geertruidenberg? Aan de Dordtsestraat 1A bevindt zich deze ruime maisonnette met een woonoppervlakte van circa 93 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over veel natuurlijke lichtinval, twee slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters, doorstromers of kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen wens kunnen moderniseren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in het historische centrum, met winkels, horeca, terrassen en overige voorzieningen op korte loopafstand. Hier combineert u het gemak van het centrum met de charme van een karakteristieke vestingstad. Kenmerken · Woonoppervlakte: ca. 93 m² · Inhoud: ca. 319 m³ · Bouwjaar: 1900 · Gerenoveerd in de jaren '90 · Verdeeld over twee woonlagen · Twee slaapkamers · Eigen berging op de begane grond · Gelegen in het historische centrum van Geertruidenberg Indeling Begane grond Eigen entree met hal, meterkast en praktische bergkast. Via de trap bereikt u de woonverdiepingen. Eerste verdieping Overloop met toiletruimte en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Algemeen Deze maisonnette biedt volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak en woonwensen wil inrichten. De ruime opzet, praktische indeling en centrale ligging vormen een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Een mooie kans om een woning met karakter en potentie te creëren op een geliefde locatie. Goed om te weten De woning bevat onderdelen in gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen. Kortom: een ruime maisonnette met veel mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie in het historische hart van Geertruidenberg