Verkocht

Walgang 9-A4931 DH GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze jong gebruikte maisonnette heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Een woning met karakter, die volledig geïsoleerd is, dubbel glas heeft, een energielabel A en gewoon instapklaar is. En dat is nog niet alles: de gehele nok is omgetoverd tot een geweldige opbergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Handig, want met al je spullen moet er natuurlijk wel ruimte zijn, toch? Het mooiste van alles is dat het centrum van Geertruidenberg lekker dichtbij is, je loopt er zo naartoe voor een gezellig terrasje of een hapje eten. Samen met de buren kun je gebruik maken van een gezamenlijke berging en je krijgt je eigen parkeerplaats. Kortom, je hebt alles wat je nodig hebt! Wonen: Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. Door de hoekligging en de ramen aan twee kanten stroomt het zonnetje je woning in. Het uitzicht over Geertruidenberg is echt prachtig – je kijkt uit op de kerk en het centrum. De woning is in topstaat en je kunt er zonder klussen intrekken. En die houten visgraatvloer? Die maakt alles nog net even wat sfeervoller en moderner. Koken: De keuken is een perfecte mix van stijl en functionaliteit. Die diepe groene fronten en het donkere werkblad geven de ruimte een chique uitstraling. Daarnaast heb je alles wat je nodig hebt: een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Koken wordt hier een feestje! Slapen en baden: Je hebt nu één ruime slaapkamer, compleet met inbouwkasten aan één kant. Wil je een tweede slaapkamer? Geen probleem! De cv-ketelruimte kan omgebouwd worden tot een slaapkamer met een dakraam en scheidingswand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse stijl. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel – luxe op z’n best! Locatie: Geertruidenberg is één van de oudste steden van Nederland en heeft een prachtig, historisch centrum. Met allerlei winkels, restaurants en cafés in de buurt, kom je hier niets tekort. En het mooiste is: het centrum ligt op loopafstand! De ligging is ideaal: zowel Utrecht als Breda bereik je in minder dan een half uur via de A27. Echt een topplek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.248x

Bekeken

17x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.673

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.