Bergse Poort 94931 KS GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Kaart
  • 89 m²
  • 109 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabele en Ruime Gezinswoning in de wijk “De Bergse Poort” waar een beschermd Stads of Dorpsgezicht van toepassing is. De rivier “De Donge”, de gezellige haven van Geertruidenberg, de schitterende eeuwenoude Markt van Geertruidenberg maar ook het centrum van Raamsdonksveer bevinden zich op loopafstand. Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst stap je in een lichte en tuingerichte woonkamer met een fijne, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en als extra slaapkamer(s) en/of werkkamer in te richten. De achtertuin ligt op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. De tuin biedt volop privacy en een fijne buitenplek zonder intensief onderhoud. Handig voor opslag, hobby of fiets is een ruime berging achter in de tuin met daarnaast een achteruitgang naar een pleintje met parkeerruimte. Ook voor de woning zijn parkeermogelijkheden. Met energielabel A is de woning comfortabel én energiezuinig. Kozijnen en deuren buiten zijn goed onderhouden en in 2024 nog geverfd. Een warm gezinshuis op een toplocatie. Deze woning combineert ruimte, stijl en functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in een rustige wijk. Speeltuinen, scholen, winkels en gezellige horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 378.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,20 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.858x

Bekeken

8x

Bewaard

22-10-2025

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.674

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.