Emiliastraat 64931 GD GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Zeer nette en complete gerenoveerde gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand winkels en de monumentale markt van Geertruidenberg. Deze woning is voorzien van een diepe tuin met achterom en een fraaie gemoderniseerde afwerking. De grootste pluspunten zijn : - perceel van 125m² eigen grond en een stukje gemeente grond in gebruik aan de voorzijde - woonoppervlakte ca. 80 tot 94 m² (De 2e verd. telt officieel niet mee, maar is een nette 3e slaapkamer) - een ruime inhoud van ca. 330 m³. - Het bouwjaar van de woning is 1954. - De afgelopen 2 jaren is de woning aan de binnenzijde geheel gerenoveerd - Nieuwe groepenkast - Nieuwe wand-, en vloerafwerkingen - Nieuwe keuken en nieuwe badkamer Globale Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte, toegang tot de zeer ruime open doorzon woonkamer met gerenoveerde wanden en vloeren. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een recent gelegde PVC vloer in visgraatmotief en gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de ruime open keuken in hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Alles is fraai en sfeervol afgewerkt. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, de wasruimte waarin de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Nefit HR cv-combiketel (2011) zich bevinden en de badkamer. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een bad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van structuurwandafwerking. 2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zeer ruime open zolderruimte. De zolder geeft toegang tot de 3e (slaap)kamer met grote dakkapel. Ook zijn er nog diverse bergruimtes achter de schotten. Tuin/berging: Nette geheel omsloten achtertuin gelegen op het oosten met open tuinhuis. De tuin is voorzien van een achterom via de brandgang. In de straat zijn er volop openbare parkeergelegenheden en ook een speeltuin is in de directe omgeving gelegen. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.