Karel V Laan 934931 HB GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Zeer goed onderhouden knusse 2-onder-1-kapwoning met garage en carport Ben je op zoek naar een charmante woning waar sfeer, comfort en goed onderhoud hand in hand gaan? Deze knusse 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal: een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, een ruime badkamer en bovendien een garage én carport. Voeg daar de verzorgde staat van onderhoud en het instapklare karakter aan toe, en je hebt je nieuwe thuis gevonden! Met een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 173 m² en bouwjaar 1968, combineert deze woning knus en praktisch wonen met verrassend veel comfort en gemak. Pluspunten van deze woning: • Lichte doorzonwoonkamer met tegelvloer, allesbrander en airco • Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur • Volledig voorzien van hardhout kozijnen en opnieuw gevoegd aan de buitenzijde, in 2023 buitenzijde geschilderd • Volledig voorzien van rolluiken (deels electrisch) • Luxe badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel • Drie slaapkamers, waarvan één ingericht als inloop-/kledingkamer • Garage én carport voor auto, fietsen en opslag • 8 zonnepanelen! (2024) • Ruime bergvliering en moderne HR-combiketel uit 2023 Uitgebreide beschrijving: Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime doorzonwoonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de tegelvloer met vloerverwarming geeft het geheel een moderne uitstraling. Op koude dagen geniet je van de gezelligheid van de allesbrander, terwijl de airco in de zomer zorgt voor verkoeling. De open keuken is het hart van de woning. Deze is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om de hobbykok in jezelf naar boven te halen. Of je nu uitgebreid wilt koken of gezellig wilt borrelen aan het aanrecht, hier komt alles samen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloop-/kledingruimte, wat zorgt voor extra luxe en gemak. De badkamer is opvallend ruim en compleet: een ligbad voor de ontspannen avonden, een douchecabine voor de snelle start van de dag, een toilet en een dubbel wastafelmeubel maken dit een fijne plek voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een ruime bergvliering, ideaal om spullen netjes op te bergen. De moderne HR-combiketel uit 2023 zorgt voor een energiezuinig en betrouwbaar binnenklimaat, zodat je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Buiten is het net zo compleet als binnen. De woning is volledig opnieuw gevoegd en voorzien van hardhouten kozijnen. De eigen garage en carport maken het plaatje compleet. Hier heb je alle ruimte voor auto’s, fietsen en hobby’s. Hebben wij uw interesse gewekt. Maak dan een afspraak en kom deze woning bezichtigen.