Koestraat 64931 CS GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Koestraat 6 Geertruidenberg Op prachtige locatie gelegen aan een van de mooiste straten van Geertruidenberg zeer goed onderhouden karakteristieke tussenwoning met berging en een stads tuin. De woning staat op een perceel van 136 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2 en een inhoud van ca. 310 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1560. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS ZIJN : - Het is gelegen in de gewilde en populaire straat de Koestraat (mooie lange laan naar de Markt) - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd - Ruim opgezette woonkamer - !! Goed onderhouden !! - INSTAPKLAAR - De woning is gelegen in een gebied vallend onder het beschermd stads-/dorpsgezicht en in 2025 is de woning toegewezen als gemeentelijk monument. Indeling: Begane grond; aan de voorzijde de woonkamer met een prachtige doorloop naar de eetkamer. De eetkamer met daarbij de open en moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in-boiler. De luxe badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Voorts is er toegang tot een kelderruimte. Eerste verdieping; 2 slaapkamers en op de overloop de opstelling CV uit 2015. De woning beschikt over authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, En-suite deuren balkenplafond, paneeldeuren en ornamenten. Tuin: een flinke stadstuin op het zuidoosten met ruime berging en sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Omgeving: Om de hoek is het eeuwenoude marktplein met prachtige leilinden. De toren van de Geertrudiskerk kijkt uit over de stad en haar inwoners. Loop op je gemak door de stadskern en geniet op een van de vele terrasjes. Je proeft de sfeer van vroeger toen Geertruidenberg nog een belangrijke handelsstad was. De vestingwallen, het ravelijn en de bolwerken zijn op loopafstand.