Koestraat 854931 CR GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Kaart
  • 107 m²
  • 143 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de gewilde Koestraat in Geertruidenberg gelegen charmante erkerwoning met onderhoudsvrije stadstuin, ruime berging en een sfeervolle veranda. Dit karakteristiek huis is goed onderhouden en fraai gesitueerd in het centrum op steenworp afstand van de monumentale markt met diverse gezellige horecagelegenheden en leuke winkeltjes. De bereikbaarheid is door de nabij gelegen snelwegen A27&A59 uitstekend. Via de ruime entree met een vaste kast bereikt u de complete keuken en de woonkamer met erker. Deze is royaal van opzet en bijzonder sfeervol o.a. door de hoge plafonds met sierlijsten, een schouw met haard (bio ethanol) en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is tevens een airco installatie aanwezig. De luxe en moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van 2 overstaande opstellingen. Luxe zaken als o.a. natuurstenen aanrechtbladen, een Quoocker (met bruiswater), een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasmachine zijn hier aanwezig. Via een portaal met een toiletgroep kunt u eveneens de achtertuin bereiken. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers en een luxe en complete badkamer. Deze ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken. Deze is thans in gebruik als praktische bergzolder en biedt plaats aan de wasmachineopstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Bijzonder sfeervolle woning op gewilde locatie in het centrum. - 10 zonnepanelen aanwezig. - Luxe en complete keuken. - 2 ruime slaapkamers. - Inhoud ca. 432m3. - Op loopafstand van monumentale markt. - Woonoppervlak ca. 107m2. - Gezellige woonkamer met hoog plafond en erker. - Perceel 143m2. - Veranda in onderhoudsvrije achtertuin met achterom. - Ruime stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

801x

Bekeken

9x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.717

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.