Verkocht onder voorbehoud

Ravelijn 1344931 VR GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Kaart
  • 92 m²
  • 172 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een groene en rustige locatie gelegen leuke starters tussenwoning met ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. De woning staat op een perceel van 172 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 92m² exclusief de zolder met een oppervlakte van 16 m² en een inhoud van ca. 381m³. Het bouwjaar van de woning is 1974. Deze zeer goed gelegen woning is vooral ruim van opzet. De woning heeft een zonnige achtertuin en ligt aan de achterzijde aan een groen pleintje met speel gelegenheid. Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en is de woning goed bereikbaar. De pluspunten van deze woning zijn: - Perceel 172 m² - Inhoud 381m³ - Woonoppervlakte 92 m² exclusief de zolder van 16 m² - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Een ruime eengezinswoning met veel potentie - Zeer ruim van opzet en mooi en rustig gelegen. Indeling van de woning: Entree/ ruime nette hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en nette deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een ETNA 6-pits fornuis met grote oven, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, de woonkamer en trapkast met opstelling huurboiler. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde is er een elektrisch screen aanwezig. 1e verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevind zich de hoofdslaapkamer en nog een slaapkamer. Tevens zijn aan de achterzijde nog twee slaapkamers op deze verdieping te vinden. 2e verdieping Middels vlizotrap te bereiken zeer ruime bergzolder met 2 dakvensters en opstelling c.v.-combiketel Nefit (bouwjaar 2019). Er is een mogelijkheid om een vaste trap te maken en hier nog een extra kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Naast de berging is de achterom gelegen die uitkomt op een speelplaats. Hebben we uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging…

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (13,09 meter diep en 6,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.364x

Bekeken

30x

Bewaard

31-12-2025

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-West

Geertruidenberg
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.553

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.