Weergang 24931 DN GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Duurzame en moderne tussenwoning met een overkapping, onderhoudsvriendelijke tuin en een eigen parkeerplaats gelegen in het geliefde “Koninginnebastion” in Geertruidenberg. Deze instapklare woning is in 2021 opgeleverd en sindsdien met zorg onderhouden. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling. Gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van zowel de historische Markt van Geertruidenberg als het centrum van Raamsdonksveer. Aan de achterzijde van het bastion stroomt rivier “De Donge”. De woning heeft een duurzaam karakter. Dankzij de volledige isolatie, HR-beglazing en maar liefst 15 zonnepanelen is de woning voorzien van een energielabel A. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, de moderne keuken, het toilet en een technische ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, donkere laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strak, modern design met een donkere kleurstelling. De praktische wandopstelling en royale bar aan de overzijde creëren samen ruim voldoende werkruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een combi-oven. De oorspronkelijke nis voor de inbouwkoelkast is slim benut en omgevormd tot extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die dankzij de ruime opzet voldoende plek biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast die extra bergruimte biedt. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is toegankelijk via een verlichte vaste trap. Deze verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale raampartij en voldoende ruimte voor een kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn compacter van formaat, maar praktisch ingedeeld en beide uitgerust met een draaikiepraam. De compacte kamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en zeer geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, werkruimte of kinderkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende kast, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer. Deze is uitgerust met een Velux-dakraam, knieschotten onder de schuine zijden en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier netjes geplaatst. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: je kunt er een grote slaapkamer van maken, of de ruimte verdelen in twee volwaardige slaapkamers. TUIN: In de onderhoudsvriendelijke tuin een fraaie, minimalistische overkapping, kunstgras, een vrijstaande houten berging en achteruitgang naar de parkeerplaats. Tevens is er elektriciteit en een buitenkraan in de tuin aanwezig. De tuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden. SAMENGEVAT: - Moderne tussenwoning op een fijne, centrale locatie tussen Geertruidenberg en Raamsdonksveer. - Duurzaam wonen. - Sfeervolle, moderne afwerking. - Comfortabele indeling met 4 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Kindvriendelijke omgeving. - Eigen parkeerplek. - Instapklaar!