Willem van Oranjestraat 444931 NJ GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Kaart
  • 128 m²
  • 126 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met een eigen parkeerplaats combineert de charme van een klassieke bouwstijl met het gemak en het wooncomfort van de 21ste eeuw. Dit karakteristieke huis beschikt o.a. over een lichte woonkamer met fraaie visgraat-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, een royale luxe keuken, een moderne badkamer, 4 mooie slaapkamers, en een verrassend ruime multifunctionele zolder boven de tweede verdieping. Gunstig gesitueerd in de gewilde woonwijk Het Oranjebastion, vlakbij het historisch stadscentrum van Geertruidenberg. In de buurt bevinden zich verschillende supermarkten en winkels, basisscholen en kinderopvang. Een middelbare school en het busstation liggen op ca. 5 minuten fietsafstand in Raamsdonkveer. Geertruidenberg biedt een scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Naast voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad kunt u hier vanuit de jachthaven prachtige tochten maken over rivieren, kanalen en door de mooie natuur van de Biesbosch. De situering is ideaal t.o.v. de snelwegen A27 en de A59. De verzorgde achtertuin is op het NNW gericht en grotendeels voorzien van eigentijdse sierbestrating en geheel omsloten door groene erfafscheidingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009. - Eigen parkeerplaats. - Moderne en luxe keuken. - Fraai vormgegeven royale hoekwoning. - Energielabel A. - 128m2 woonoppervlak. - 4 grote slaapkamers. - Inhoud ca. 504m3. - Berging in achtertuin aanwezig. - Tuingerichte woonkamer met luxe visgraad vloer. - Dakkapel aan achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.531x

Bekeken

26x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.704

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.