Dorpsstraat 447863 PC GeesGees

Wonen op een fraaie plek dichtbij de natuur Algemeen: In het sfeervolle dorp Gees staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op een fraai perceel van maar liefst 698 m² eigen grond. De woning, traditioneel gebouwd in circa 1976, met een dubbele vrijstaande stenen garage met bergzolder. Vanuit huis wandelt u zo het buiten-/bosgebied in, met fraaie wandelpaden direct binnen handbereik. Wie door Gees rijdt, ziet direct de karakteristieke sfeer van een oud Drents dorp. Langs de Dorpsstraat, Oude Steeg en omliggende wegen staan fraaie Saksische boerderijen, oude erven en veel groen. Een deel van de historische dorpskern is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De combinatie van de oude bebouwing, de brink, de essen en het omliggende landschap geeft Gees een bijzonder authentieke uitstraling. Gees ligt centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Hoogeveen ligt op circa 18 kilometer, Emmen op circa 20 kilometer en Coevorden op circa 15 kilometer afstand. Via de omliggende wegen zijn deze plaatsen goed bereikbaar en ook de aansluiting op de A37 richting Hoogeveen en Emmen ligt op relatief korte afstand. Daarmee biedt Gees de rust en ruimte van het Drentse landschap, terwijl voorzieningen en grotere plaatsen goed bereikbaar zijn. Gees is daarmee een dorp voor wie houdt van rust, ruimte, natuur en een authentieke woonomgeving, zonder daarbij afgelegen te wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Slaapkamer. Badkamer. 1e Verdieping: Overloop met vide. Twee slaapkamers. Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/48 A, bouwjaar: 2015). Meterkast met stoppenkast. Hal voorzien van laminaat. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met grote ramen, hierdoor is er veel lichtinval. Woonkamer beschikt verder over laminaat en glasvezelaansluiting. Keuken met provisiekast, laminaat en keukenblok met fornuis (5 pits gas en oven) en afzuigkap. Bijkeuken (intern) met plavuizen, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en cv-ruimte. Slaapkamer begane grond met vaste kasten en laminaat. Badkamer begane grond met ligbad/douche en vaste wastafel. Overloop voorzien van vide, laminaat en bergruimte. De twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat en kastruimte. Vrijstaande dubbele, stenen garage voorzien van elektra en zolderberging. De tuin is gelegen rond de woning, deze is praktisch aangelegd en voorzien van gras en borders. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 110 m². Inhoud woning: circa 403 m³. Totaal externe bergruimte: (garage) circa 33 m²; (zolder garage) circa 7 m² en (berging) circa 6 m² Oppervlakte kavel: circa 698 m².