Oude Steeg 307863 PG GeesGees

Gees is een klein esdorp, gelegen in de gemeente Coevorden. Het karakter van het esdorp of zanddorp is nog goed te zien aan de vele Saksische boerderijen. Een deel van het dorp ten oosten van de Dorpsstraat is beschermd dorpsgezicht. Gees heeft maar weinig nieuwbouw en heeft daardoor zijn oorspronkelijke karakter behouden. Gees is gebouwd op een rug van dekzand en keileem te midden van fraai natuurschoon. De marke van Gees kenmerkt zich enerzijds door grote essen en groenlanden langs de Geeserstroom. De helft van het dorpsgebied wordt ingenomen door de bossen en heidevelden van de 1600 hectare grote Boswachterij Gees. Deze bossen zijn in de jaren dertig aangeplant op de heidevelden. Met de Hooge Stoep is er echter nog een groot heide¬veld bewaard gebleven. Een opvallende bezienswaardigheid is een enorme zwerfkei van dertigduizend kilo, die begin jaren zestig in een akker op de es werd gevonden. Het dorp heeft ruim 600 inwoners, authentieke Drenten, maar ook mensen van buiten de provincie, jong en oud en van allerlei gezindten. Het dorp ligt in driehoek Hoogeveen, Emmen, Coevorden, 18 kilometer ten oosten van Hoogeveen, 20 kilometer ten westen van Emmen en 15 kilometer ten noorden van Coevorden. (citaat ) Goed bereikbaar en gelegen nabij uitvalswegen. De aangeboden woning ligt in het begeerlijke oude midden van Gees. Het charmante bouwwerk stamt oorspronkelijk uit 1873 (BAG), en is door de tijd heen meermaals vertimmerd. De laatste jaren is met veel liefde voor het pand de laatste verbouwing ingezet. Daarmee is niet voorbijgegaan aan de verduurzaming, getuige het A-energielabel. Het nieuwe rieten dak is geheel uitgevoerd als schroefdak (fijn voor de opstalpremie en brandveiligheid), er is veel moeite gedaan de originele elementen terug in het zicht te brengen en uit overtuiging is vrijwel uitsluitend gewerkt met natuurlijke bio-based bouwmaterialen waarbij gedacht mag worden aan houtwol en schapenwol als isolatiemateriaal en leemstuc voor de wandafwerking. De meeste ruimtes zijn op niveau voltooid, maar de koper mag zich nog naar eigen smaak uitleven op de slaapkamer (BG), de badkamer (BG), de keuken en de centrale hal. Achter het huis ligt een grote schuur, waarvan de koper mag besluiten of ie moet blijven (opknappen) of verdwijnen (voor een mooie en nog grotere achtertuin). Het op het achtererf gesitueerde voormalig kleinveestalletje bied ruimte voor de zonnepanelen en de aangrenzende riante tuin biedt ruimte voor een kippenhotel met grote ren, een speelweide en naar believen een moestuin. De voltooide delen zijn met veel zorg, aandacht voor het materiaalgebruik en toewijding aan het duurzaamheidsprincipe samengesteld en verworden tot comfortabele en aangename verblijfsruimten, sereniteit ademend zonder de aandacht op te eisen. Dit is een uitgelezen kans om in een historisch bouwwerk te wonen zonder de minder comfortabele elementen daarvan te ervaren. De situering in het oude Gees, met door de eeuwen heen grillig gevormde erfgrenzen is een traktatie op zich. Toch is er volop privacy, en uitstekend contact met de buren. Trefwoorden voor dit thuis zijn: warm, leemstuc, hout, duurzaam, afwerking, karakteristiek, zonder scherpe randen, potentie, ruimte, geborgenheid. Voor de indeling verwijzen we graag naar de plattegronden.