Beukenlaan 147917 PL GeesbrugGeesbrug

Ruimte, rust, natuur en comfort – deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in Geesbrug biedt het allemaal. Algemeen: Op een prachtig, groenrijk perceel van 589 m² eigen grond, direct grenzend aan een bosperceel, staat deze royale woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is gebouwd in 1999 en ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk, waar privacy, groen en een ontspannen woongevoel centraal staan. Dankzij de ruime opzet van de kavels, de vele groenvoorzieningen in de directe omgeving en het aangrenzende bosperceel, is dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en buitenleven. Binnen profiteer je van een goed onderhouden woonhuis met volop mogelijkheden. Kortom: een woning op een unieke, ruim bemeten en natuurrijke locatie – ideaal voor gezinnen én voor iedereen die graag royaal woont in een vriendelijke dorpsomgeving. Geesbrug is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, speeltuin, een boerderij met melkautomaat en de meeste zuivelproducten en een snackbar. In het dorpshuis vinden veel activiteiten plaats. Op korte afstand ligt het uitgestrekte bosgebied "Boswachterij Gees", ideaal voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Ook de aansluitingswegen richting Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn in de nabije omgeving gelegen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Wellnessruimte. 2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap: Zolderberging. Derde separate slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren, gashaard en vloerverwarming in een gedeelte van de wellnessruimte. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, bouwjaar: 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Gang voorzien van vloertegels. Toiletruimte met hangcloset en vloertegels. Woonkamer voorzien van laminaat (2022), schouw met gashaard en schuifpui naar het terras, deze is gelegen op het zuiden. Keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur o.a.: Gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Bijkeuken in spouw uitgevoerd en voorzien van kurkvloer en witgoedaansluitingen. Brede garage met verwarming en elektra. Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een kurkvloer en Climat screens. Wellnessruimte (badkamer) voorzien van douche, wastafel, hangcloset, whirlpool, sauna, designradiator en gedeeltelijk vloerverwarming. Slaapkamer tweede verdieping voorzien van vloerbedekking. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. De ruime tuin is gelegen aan een bossingel. De tuin is netjes aangelegd met gras, terrassen en een tuinhuis. De schuttingen zijn in 2022/2023 geplaatst. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 22 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 18 m² Externe bergruimte: circa 20 m². Inhoud woning: circa 490 m³. Oppervlakte kavel: circa 589 m².