Nijverheidsstraat 267917 PZ GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

Een vrijstaande bedrijfswoning met een royale loods, gelegen aan de weg op het bedrijventerreintje van Geesbrug. Deze woning is gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 1.021 m² eigen grond. Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een laag energieverbruik. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers aanwezig, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of voor wonen in combinatie met werken aan huis. Naast de woning staat een loods van circa 12 x 20 meter. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een elektrische roldeur, een sauna, een douche, een toilet en een royale zolder, waardoor de loods zich uitstekend leent voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag of hobby's. De ligging is bijzonder gunstig. Geesbrug heeft een centrale positie ten opzichte van Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Hoogeveen bereikt u in ongeveer tien minuten en binnen twee minuten rijdt u de snelweg op. Op korte afstand liggen bovendien de Hoogeveense Vaart en Boswachterij Gees, een prachtige omgeving waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en de rust van de natuur. Bent u op zoek naar een ruime bedrijfswoning met uitstekende bedrijfsfaciliteiten op een goed bereikbare locatie? Dan is deze veelzijdige woning in Geesbrug zeker een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en airconditioning. Open keuken voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vries combinatie. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Slaapkamer met en-suite de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Berging met warmte terug win installatie en cv-ketel. Extra informatie: - betreft een bedrijfswoning (inschrijving met KVK verplicht); - Deels 2% overdrachtsbelasting(prive) en deels 10,4% overdrachtsbelasting (zakelijk) - verwarmen geschiedt middels hete luchtverwarming en airconditioning; - woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; - energielabel A; - grote loods met van circa 12 x 20 meter met roldeur.