Horstweg 207274 GG Geesteren (GE)Verspreide huizen Geesteren

Hoe vaak komt u een traditionele woonboerderij tegen met een energielabel A? Waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven maar ook elke vorm van verduurzaming is toegepast? Niet zo heel vaak. Tel daarbij op de ligging met een magnifiek vrij uitzicht en de stadse voorzieningen van Lochem op slechts 5 minuten afstand. Dan zeggen wij: welkom thuis! Geesteren Geesteren is een klein en landelijk dorp in de gemeente Berkelland in de Gelderse Achterhoek. Het is omringd door natuur, boerderijen en weilanden. Het dorp wordt al eeuwenlang bewoond en heeft een rijke historie. De naam Geesteren komt waarschijnlijk van het Oudnederlandse woord "geest", wat een hoger gelegen zandgrond betekent.   Lochem De gezellige stad Lochem is dichtbij. In de gezellige stadskern zijn een theater, uitgebreide winkel mogelijkheden en een variatie aan restaurantjes. Uiteraard zijn scholen en voorzieningen voor zorg aanwezig. Met nog geen 15.000 inwoners voelt Lochem eerder als een dorp waarbij de mentaliteit van noaberschap (nabuurschap) een groot goed is. De Hanze steden Zutphen en Deventer zijn dichtbij en via de A1 bent u in ongeveer een uur rijden in de Randstad.  De boerderij In deze boerderij komt alles samen: de vrije ligging met alle stadse voorzieningen dichtbij, de uitstekende staat van onderhoud waarbij het authentieke karakter van de boerderij behouden is en het perceel dat zorgt dat alle denkbare hobby’s mogelijk zijn zonder dat u groot grondbezitter wordt. Over hobby’s gesproken: het onlangs vernieuwde bijgebouw kent vele doeleinden. Indeling Begane grond: entree met toegang tot alle ruimte. Bijkeuken met diverse kastruimte en aansluiting voor de witgoedapparatuur. Separaat toilet en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend op de hal van de entree is een tweede hal welke toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet/ Naast de badkamer is tevens een inpandig kantoor/studeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer, ideaal voor een avondje rustig film kijken. Vanuit de woonkamer is de opkamer bereikbaar. Aan de achterzijde treft u het hart van de boerderij: de riante woonkeuken waar u met gezin, familie en vrienden heerlijk kunt genieten. De moderne keuken is uitgevoerd met alle nodige apparatuur en past uitstekend bij het geheel. Aan de achtzijde heeft u een schitterend uitzicht op het achtergelegen coulisse landschap. Plaats hier een grote eettafel en met uw naasten is deze plek een garantie voor vele gezellige momenten samen. Verdieping Overloop met diverse inbouwkasten. Twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde, in het midden is een derde slaapkamer en tevens een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijgebouw In het buitengebied geniet u van het buitenleven. In de veranda is het met elk type weer heerlijk toeven. Er zijn twee separate garages, een extra berging en tevens een gym. Het geheel is stijlvol opgetrokken in douglas hout met blanke en zwarte houtstructuren. Buiten Op elke plek op het perceel kunt u genieten van het uitzicht. Het straatwerk en de terrassen zijn modern uitgevoerd. Als u klaar bent met het maaien van het gazon, waarbij een zitmaaier geen overbodige luxe is, kunt u heerlijk ontspannen in de sauna. De kinderen kunnen zich vermaken met al het moois dat de natuur te bieden heeft. En mochten ze iets anders willen: er is genoeg plek voor meerdere speeltoestellen in eigen tuin. Bent u net zo enthousiast over de Horstweg 20 als wij dat zijn? Neemt dan contact op met ons kantoor dan doen we graag de deur voor u open. Vergeet vooral niet uw NVM aankoopmakelaar mee te nemen.