Pastoor Cramerstraat 257678 AG Geesteren (OV)Geesteren zuid

Kaart
  • 80 m²
  • 259 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHier begint jouw volgende hoofdstuk in Geesteren

Omschrijving

De vuurrode bakstenen in combinatie met de lichtere accenten rondom de entree geven deze hoekwoning direct die herkenbare jaren ’60 uitstraling. Een woning met karakter, gelegen op een fijne plek in Geesteren. Hier woon je op korte afstand van alles wat het dorp zo prettig maakt. Even snel naar de PLUS voor de boodschappen, verse broodjes halen bij de bakker, een frietje bij de cafetaria of een pizzaavond met vrienden? Je bent er zo. Ook de basisschool, sporthal De Ransuil en de voetbalvelden van STEVO liggen op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte rondom het huis. De brede oprit biedt samen met de lange carport plek aan meerdere auto's op eigen terrein. Achterin vind je daarnaast een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen. Maar misschien nog wel belangrijker: dit is zo'n woning waar je direct ideeën bij krijgt. Zie jij het al voor je? Een royale uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, grote glaspartijen richting de tuin en een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De huidige uitbouw biedt hiervoor al een mooie basis. Terwijl vrienden aanschuiven aan de eettafel, bereid jij het diner in de keuken en houd je ondertussen gewoon contact met iedereen. Aan de voorzijde creëer je een heerlijke zithoek met een grote hoekbank waar je na een drukke werkdag de dag ontspannen afsluit. De ruimte is er & de mogelijkheden ook. Tot die tijd is dit gewoon een heerlijk huis met een fijne basis. De woonkamer verrast door de ruimte en het daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Hier wordt de dag rustig gestart met een kop koffie aan tafel terwijl het ochtendlicht naar binnen valt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Stuk voor stuk fijne kamers. De badkamer brengt je qua uitstraling even terug in de tijd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Juist hier liggen volop mogelijkheden om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. Moodboard erbij, favoriete tegels uitzoeken en creëren maar. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale plek voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan buiten. Laat de zon maar schijnen! De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Onder de carport is nu al een fijne overdekte zitplek gecreëerd, maar er is ook meer dan voldoende ruimte om in de toekomst een mooie overkapping of uitbouw te realiseren. De basis ligt er al. Wat jij ervan maakt, is misschien wel het leukste onderdeel van dit verhaal.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.312
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN K 6477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.109x

Bekeken

8x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Geesteren zuid

Geesteren (OV)
Inwoners
875
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.