Nieuw

Dorpstraat 5-J5386 AK GeffenGeffen

Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern en instapklaar 2-kamerappartement met royale zonnige tuin!

Omschrijving

Modern en instapklaar 2-kamerappartement met royale zonnige tuin, een eigen berging en 2 privéparkeerplaatsen. Heerlijk rustig gelegen in een besloten hofje, maar toch midden in het centrum van Geffen, met alle voorzieningen op loopafstand. In 2023 is de voormalige feestzaal ‘De Gouden Leeuw’ getransformeerd naar een kleinschalig appartementencomplex met 12 appartementen, waar dit appartement onderdeel van uit maakt. Inhoud ca. 214 m3, woonopp. ca. 65 m2 bouwjaar 2023 Entree: Nette centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie. Op het terrein behorende bij het complex bevinden zich de twee privé parkeerplaatsen en de houten berging. Begane grond: Via de hal, met meterkast, interne berging en modern afgewerkt toilet met fonteintje, is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de royale tuin. De zonnige tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere zitplekken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ruime douche, ligbad en wastafelmeubel. De praktische interne berging biedt ruimte voor de wasapparatuur, Cv-ketel en extra bergruimte. Het gehele appartement is modern afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en strak gestucte wanden. Het gemoedelijke Geffen heeft een prima voorzieningenniveau, zoals een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, bakker, slager, drogist, supermarkt, sportaccommodaties etc. De ligging is perfect: de A59 is binnen enkele minuten te bereiken (’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 autominuten) en de busverbindingen naar de grote steden zijn ook goed. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.923
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 134,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 6435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (6,80 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-6-2026

Op Funda

Buurt

Geffen

Geffen
Inwoners
4.195
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.044

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.