Smidse 285386 DB GeffenGeffen

Modern wonen midden in het centrum van Geffen, waar comfort en gemak hand in hand gaan. ENERGIELABEL A - BOUWJAAR 2007 - PERFECTE LOCATIE In het hart van Geffen vind je alles wat je nodig hebt. Wonen op de Smidse betekent veilig wonen op een beschutte locatie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex beschikt over een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Op loop-en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, een bakker, slager, drogist en een supermarkt. Door de gunstige ligging nabij de snelweg A59 zijn de steden ’s-Hertogenbosch, Oss, Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar. INDELING: De entree van het complex is zeer verzorgd en voelt modern aan. De vloer is afgewerkt met een nette leisteen tegel en je vind er onder andere de brievenbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. Je bereikt de verschillende verdiepingen met de trap of met de lift. Je betreedt het appartement zelf middels een centrale hal welke je deelt met het naastgelegen appartement. In deze hal bevind zich een zeer praktische bergkast, de meterkast en een kast waarin de gasgestookte cv-ketel is opgesteld. Vanuit deze hal betreed je het appartement waarbij je binnenkomt in de ruime hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de moderne luxe badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een nette tegelvloer. Er zijn grote raampartijen aan de voorzijde aanwezig wat voor lekker veel lichtinval zorgt. Het franse balkon geeft het geheel een fijne sfeer. De luxe keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, wasmachineaansluiting, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven én een stoom-oven! De badkamer is eveneens modern ingericht en beschikt over een lekker grote inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. GOED OM TE WETEN - Moderne woning, goed geïsoleerd; - Energielabel A; - Centraal gelegen in Geffen, beschutte locatie; - Er is geen parkeerplaats aanwezig, maar voldoende ruimte in de openbare omgeving; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,00; - Er is een gezonde en actieve VVE aanwezig. Let op: de berging in de onderbouw behoort aan twee appartementen toe. Je deelt deze dus met één andere bewoner. De woning is vanaf 1 november 2025 beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Kom en ontdek deze fantastische woning zelf! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en laat deze woning je verrassen. We kijken uit naar je bezoek!