Hoekwoning type R1 | (Bouwnr. 139)5386 GB GeffenGeffen

Welkom in deze moderne, comfortabele en energieneutrale nieuwbouw hoekwoning met gemetselde dakopbouw! Deze hoekwoning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige (slaap)kamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning energieneutraal (energielabel A++++). Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Fraaie hoekwoning met gemetselde dakopbouw Sfeervolle architectuur met grote raampartijen Gebruiksoppervlakte circa 115 m2, inhoud ca. 450 m3 Kaveloppervlakte circa 180 m2 Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping en complete badkamer Ruime zolder met extra licht en ruimte door gemetselde dakopbouw, met mogelijkheid voor extra kamer Inclusief berging in de tuin, met parkeerplaats op eigen terrein Groene woonomgeving met vrij uitzicht op groene zone Voorzien van warmtepomp met mogelijkheid tot (top)koeling Energieneutrale woning, energielabel A++++ Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte en hier vind je o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. Opties Met de beschikbare opties geef je jouw nieuwe woning eenvoudig een persoonlijke touch. Denk bijvoorbeeld aan een extra ruime woonkamer dankzij een uitbouw van 1,20 of zelfs 2,40 meter aan de achterzijde. Wil je meer verbinding tussen binnen en buiten? Kies dan voor openslaande tuindeuren of een schuifpui. Op de eerste verdieping kun je de badkamer vergroten, zodat er bijvoorbeeld ruimte ontstaat voor een ligbad. Of combineer twee slaapkamers tot één royale hoofdslaapkamer. Ook op de tweede verdieping zijn er volop mogelijkheden. Met een dakkapel en/of dakramen creëer je een lichte, ruime (slaap)kamer of een fijne speelruimte. Liever een praktische indeling? Richt een aparte wasruimte in door een scheidingswand te plaatsen. Bekijk de optieplattegronden voor alle mogelijkheden bij deze woning. Creëer jouw droomhuis! Zie jij jezelf hier al wonen?