Pastoor van der Kampstraat 9-A5386 AH GeffenGeffen

Unieke vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden op een riant perceel van 915 m² in een fijne straat in het gezellige dorp Geffen. Welkom aan de Pastoor van der Kampstraat in Geffen, een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne locatie. Met een perceel van maar liefst 915m², een garage, diverse bijgebouwen, eigen oprit en een riante tuin op het zuiden, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers en gezinnen. Bovendien kan de woning geheel naar eigen smaak worden verbouwd en ingericht. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. De ruime entree is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Verder vind je hier de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een multifunctionele ruimte (bv. kantoor, slaapkamer, speelkamer voor de kinderen). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een houthaard, schuifpui. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met een koelkast, magnetron, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluitingen, een kast met de opstelling voor de CV ketel (2024), provisiekast en vlizozolder met opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bed-room heeft inbouwkasten en toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Er is veel opbergruimte en een karakteristieke bedstede. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren zodat er meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Tuin: De enorme achtertuin op het zuiden met veel privacy biedt volop mogelijkheden. Geniet van diverse terrassen, een vijver, moestuin, graspartijen en een overvloed aan ruimte om volledig naar eigen wens in te richten. Er is een zonneluifel voor de nodige schaduw. Bijgebouwen: Garage: Ruime garage met een vliering en krachtstroom Achter de garage staan diverse bijgebouwen voor opslag of om dieren te houden. Ligging: De woning ligt aan een mooie straat vlakbij de voetbalvelden van Nooit Gedacht. De uitvalswegen zijn om de hoek, net als de polder en de belangrijke voorzieningen. De winkels, huisarts, school zijn op loop-fietsafstand. Een woning met ongekende potentie! Bijzonderheden: - ruime kavel met eigen oprit - fraaie locatie - keurig verzorgde tuin met beregeningsinstallatie middels grondwaterpomp - rolluiken begane grond aan de achterzijde, zijkanten en op alle slaapkamers - garage met krachtstroom - goede ligging ten opzichte van uitvalswegen, de polder en voorzieningen - mantelzorg mogelijkheden Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans om een droomhuis te realiseren op een gewilde locatie.