Kuipershof 434191 KJ GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een ideale locatie? Dan is dit fraaie VIER-kamerappartement met zonnig balkon, 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage precies wat u zoekt! Vanuit de lichte woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Kuipershof en richting het Gemeentehuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² is dit appartement, gelegen op de 3e verdieping, een heerlijke plek om te wonen. Het bevindt zich in het representatieve appartementencomplex Molenstaete, dat in 1998 is gebouwd en bekend staat om zijn luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking. In 2024 zijn er zelfs zonnepanelen gerealiseerd t.b.v. de algemene ruimtes. Het gezellige dorpscentrum van Geldermalsen ligt op loopafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Van boodschappen doen tot een fijne wandeling langs De Linge – alles ligt dichtbij. Molenstaete is bovendien kleinschalig opgezet, zodat u kunt genieten van rust, privacy en veiligheid in een vertrouwde woonomgeving. Indeling: Parkeergarage: Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze is toegankelijk via een op afstand bedienbare deur. Daarnaast beschikt u over een handige berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond: Bij aankomst wordt u verwelkomd in een centrale hal. Deze is voorzien van brievenbussen, een video-intercominstallatie en biedt toegang tot de individuele appartementen en de parkeergarage via een trap of lift. Met de lift bereikt u eenvoudig uw appartement, berging én parkeerplaats. 3e Verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een aparte toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar het overdekte balkon (ca. 12 m²), waar u heerlijk kunt ontspannen. De halfopen, eenvoudige keuken grenst aan een praktische bijkeuken, uitgerust met een opbergkast, witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelplaats (2019). Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een handige kastenwand. Via de grote slaapkamer bereikt u de volledig betegelde, royale badkamer, uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er een tweede, eveneens volledig betegelde badkamer, bereikbaar via de hal, voorzien van een doucheruimte en een wastafel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich elektrische zonwering. Appartementencomplex Molenstaete is een luxe en representatief appartementencomplex met een fraaie architectuur. Het complex bestaat uit twee torens met in totaal 18 appartementen. Elk appartement heeft een eigen entree en is zowel via de trap als de lift bereikbaar. Onder het gebouw bevindt zich een ruime parkeergarage die toegankelijk is via een elektrische deur. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid nabij de ingang. Goed geregeld met de Vereniging van Eigenaren Bij Molenstaete bent u verzekerd van een actieve en betrouwbare Vereniging van Eigenaren met een goede administratie. De servicekosten bedragen € 345,- per maand en omvatten diverse verzekeringen, administratiekosten, schoonmaak van de algemene ruimtes en ramen, lift- en tuinonderhoud en een bijdrage aan het reservefonds.