Hoekwoning (Bouwnr. 6)4191 WE GeldermalsenGeldermalsen Centrum

Willems Dijkzicht – Wonen waar historie en toekomst elkaar ontmoeten Aan de Willem de Zwijgerweg 12–16 in Geldermalsen schreef men ooit dorpsgeschiedenis. Hier deed men decennialang “boodschappen bij Ellie” – de buurtsupermarkt van de familie Van Walderveen, die uitgroeide tot een begrip in Geldermalsen-Oost. De gevels van de winkel veranderden door de jaren heen, maar de plek bleef altijd een ontmoetingspunt in de wijk. Nu, ruim een halve eeuw later, krijgt dit markante stuk Geldermalsen tussen de Willem de Zwijgerweg en de Lingedijk een nieuw hoofdstuk. Onder de naam Willems Dijkzicht verrijst een duurzaam en groen woonproject dat verleden en toekomst verbindt. Bovendien bevindt u zich hier op loopafstand van het centrum, met winkels, terrassen, het Marktplein en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In dit project komen vijf karaktervolle appartementen in de voormalige supermarkt – een eigentijdse transformatie met moderne materialen, isolatie en zonnepanelen – én drie duurzame nieuwbouwwoningen in een markante T-opstelling op de plek van het vroegere magazijn. Deze woningen verwijzen met hun architectuur subtiel naar de traditionele Betuwse T-boerderijen, waaronder de hoekwoning met glazen pui en lamellen die herinneren aan het overstek van vroeger. Het resultaat is een groen en toekomstbestendig woonerf. Met een gezamenlijke groene parkeerplaats die niet alleen praktisch is, maar ook uitzicht biedt op veel groen. En met een herstelde doorkijk naar de Lingedijk, waardoor de verbinding met het Betuwse landschap – ooit vanzelfsprekend – opnieuw voelbaar wordt. Hier woont u straks op een plek met een rijke historie, midden in de vertrouwde Rivierenwijk, met de charme van het oude, het gemak van het centrum om de hoek en het comfort van nu. Welkom bij Willems Dijkzicht! Bouwnummer 6 is een hoekwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 91 m² (exclusief berging) en een ruime buitenruimte van circa 106 m². De woning ligt aan de dijkzijde, met zicht op het erf én de dijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken en een praktische inpandige berging. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren als meerwerkoptie. De woning is duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Als volledig nieuwgebouwde woning biedt bouwnummer 6 het comfort van nu: goed geïsoleerd, onderhoudsarm en direct klaar voor de toekomst. Met de mogelijkheid tot drie eigen parkeerplaatsen is er bovendien volop ruimte voor de auto's. Wie kiest voor deze woning, ontvangt een keukencheque ter waarde van € 7.500,-, te besteden bij Middelkoop. Een eigentijdse woning op een bijzondere plek aan de dijk, waar historie en modern wonen samenkomen. De bijzonderheden nogmaals op een rij: - Gebruiksoppervlakte circa 91 m²  - Twee slaapkamers; drie slaapkamers mogelijk (meerwerkoptie) - Aparte technische ruimte - Duurzaam dankzij zonnepanelen en warmtepomp - Praktische inpandige berging - Drie parkeerplaatsen mogelijk - Keukencheque t.w.v. € 7.500,-, te besteden bij Middelkoop