Lange Akker 1794191 JD GeldermalsenGeldermalsen Zuid

ZEER MODERNE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT IN GELDERMALSEN Dit is er écht zo eentje waar je meteen blij van wordt! Een ontzettend fijne, goed onderhouden, moderne en smaakvolle gezinswoning. Gelegen in een prettige en rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, staat deze instapklare tussenwoning met eigen oprit en carport. De woning is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid én gemak. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren direct verbinding maken met de tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Geniet hier ook van een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Alles voelt fris, modern en helemaal nieuw aan. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Extra comfortabel: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die zowel kan verwarmen als verkoelen. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen en hier bevindt zich ook de cv-ketel (2014). Via een deur bereik je de royale vierde slaapkamer, een absolute eyecatcher! Dankzij de dakkapel uit 2022 is dit een heerlijke lichte ruimte. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met een vrijstaand bad (met lichte bubbelstand) en een aparte inloopdouche. Een luxe hotelgevoel in je eigen huis! BUITEN De achtertuin op het oosten is heerlijk zonnig, vooral in de ochtend. Onder de veranda zit je comfortabel en beschut. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit met carport. Er is een laadvoorziening voor een elektrische auto aanwezig. Op de carport liggen 8 zonnepanelen (2024). Daarnaast is er nog een stenen berging met dubbele deuren, perfect voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. BIJZONDERHEDEN - Vier stijlvolle slaapkamers - Energielabel A - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en voorgevel met HR+++ glas - Eigen oprit met carport - Airconditioning op de begane grond, eerste én tweede verdieping - Heerlijke tuin op het oosten met veranda en achterom OMGEVING De woning ligt rustig, maar toch zeer centraal in het gezellige Geldermalsen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, NS-station en de uitvalswegen A2 en A15, die je snel naar onder andere Den Bosch, Utrecht en Tiel brengen. Het centrum is op loopafstand en voor kinderen is er een leuke speeltuin om de hoek. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in!