Lingedijk 1274191 VD GeldermalsenVerspreide huizen Oostzijde

Kaart
  • 64 m²
  • 607 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerborgen parel met vrije ligging en weelderige tuin!

Omschrijving

Verscholen achter de dijkwoningen aan de Lingedijk ligt dit vrijstaande woonhuis op een plek die je niet snel verwacht. Via de oprit van de voorgelegen woning – met recht van overpad – kom je uit bij een heerlijk beschut perceel waar rust, groen en privacy de hoofdrol spelen. In de zomer voelt het hier bijna als een klein paradijsje: omringd door beplanting, vogels en de sfeer van de Betuwe. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, een kleedkamer en praktische bergruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met een kamer voorzien van een dakvenster, een overloop met bergkasten en de CV-opstelling, en een tweede kamer met dakkapel en vaste kast. Maar eerlijk is eerlijk: buiten ligt misschien wel de grootste verrassing. De diepe achtertuin is een droom voor tuinliefhebbers. Meerdere terrassen, een broeikas, fruitbomen, beukenhagen en kleurrijke borders zorgen voor een groene en levendige tuin waar je ieder seizoen iets nieuws ontdekt. Achterin staat een kippenhok, ideaal voor wie het buitenleven echt wil omarmen. Een unieke plek voor wie vrij wil wonen, omringd door groen, maar toch op korte afstand van voorzieningen, winkels en het station van Geldermalsen. Een verborgen plek met een verrassend compleet woonhuis en een tuin die het verschil maakt. Een plek voor de liefhebber.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.578
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN A 4334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.256x

Bekeken

93x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Oostzijde

Geldermalsen
Inwoners
715
Gezin met kinderen
45%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.