Schaepmanstraat 64191 HM GeldermalsenGeldermalsen Zuid

Welkom bij deze ruime, goed onderhouden tussenwoning, met maar liefst 4 slaapkamers! Een ideale woning voor starters of gezinnen die in een fijne woonwijk willen wonen, dichtbij alle voorzieningen in het het dorpscentrum. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van plavuizen en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. De airco in de woonkamer zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, met zowel koele lucht in de zomer als warmte in de winter. Vanuit de eethoek loop je door naar de nette keuken (2015), die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De vaatwasser is recent vernieuwd en ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet en beschikt over een toilet, een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog verrassend veel ruimte vindt. Het dakraam is 1,5 jaar geleden geplaatst en zorgt voor natuurlijk licht op deze verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Dankzij de ruimte op deze verdieping kun je er alle kanten mee op: denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of een fijne hobbyplek. TUIN Via de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier vind je een handige stenen berging met overkapping – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen – en er is een praktische achterom aanwezig. LOCATIE De woning bevindt zich op een fijne, centrale locatie met volop parkeergelegenheid in de straat. Het NS-station en diverse winkels zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen basisscholen, het zwembad en een breed aanbod aan sportfaciliteiten op loopafstand. Wie verder wil reizen, profiteert van de nabijheid van de Rijkswegen A2 en A15, die snelle verbindingen bieden naar de rest van het land. BIJZONDERHEDEN - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - In 2022 is de cv-ketel vernieuwd - De woning heeft een energielabel A en beschikt over gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas - In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst - De buitenkozijnen zijn geschilderd in mei 2023 - Het dakraam (kunststof) op de tweede verdieping is in 2023 geplaatst - De meterkast is in 2023 vernieuwd