Heuvel 57-A5664 HM GeldropCentrum

Luxe en gasloos penthouse met 2 dakterrassen en 3 parkeerplaatsen – wonen op topniveau vlak bij Eindhoven Stelt u zich voor: wonen in een uniek penthouse, ontworpen en ingericht onder architectuur, met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. Dit hoogwaardige appartement biedt niet alleen 2 royale dakterrassen, maar ook 3 privéparkeerplaatsen, een eigen hobbyruimte én een sportruimte – allemaal onderdeel van uw exclusieve woonbeleving. Het penthouse maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex Kempenstaete, dat in 2020 is gerealiseerd in het voormalige Rabobank-gebouw. Bij de transformatie is gekozen voor een comfortabele en volledig gasloze woonoplossing, helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in het hart van een sfeervol dorp vlak bij Eindhoven, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en ruimte, én alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige dorpskern ligt letterlijk om de hoek, terwijl het NS-station op loopafstand u in een kwartier naar het bruisende centrum van Eindhoven brengt. Kortom: een bijzonder penthouse voor wie stijlvol, duurzaam en royaal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: circa 142 m². Gebouwgebonden buitenruimte (terrassen): circa 61 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: - Zeer hoog afwerkingsniveau, uitgevoerd volgens het plan van een binnenhuisarchitect. Zo is het gehele appartement voorzien van een fraaie gietvloer, hoge plinten, strak stucwerk, prachtig interieurtimmerwerk en een geavanceerd domoticasysteem. - Het complex is gelegen midden in het bruisende centrum van Geldrop te midden van een divers winkelaanbod andere voorzieningen.l Het gezellige Horecaplein is vlakbij, evenals het Anna Ziekenhuis. Ook het NS-station is op loopafstand (6 minuten naar Eindhoven CS). - Zeer energiezuinig, gasloos appartement (energielabel A+++) met warmtepomp en grond koeling. Indeling: Souterrain: - Ruime inpandige berging/hobbyruimte (afmetingen: circa 4,10 X 11,17 m¹), voorzien van een vloeistofdichte tegelvloer, een afzuigsysteem en een uitstortgootsteen. Begane grond: - Gemeenschappelijke entree met bellentableau/videofoonsysteem en brievenbussen en de lift. Aan de achterzijde van het gebouw is een afgesloten parkeerterrein met de 3 eigen parkeerplaatsen. Ook is daar een gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. - Eigen sportruimte, uitgerust met een tegelvloer, patchkast, groepenkast, uitstortgootsteen en een elektrische boiler (oppervlakte: circa 33 m²). 3e verdieping: - Prachtige galerij met toegang tot het appartement. - Entree/hal met de uitgebreide meterkast en een stijlvolle garderobe (interieurtimmerwerk). - Luxe toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. - Riante slaapkamer met eigen badkamer (totale oppervlakte: circa 16 m²); Deze kamer is voorzien van een fraaie gietvloer, strak gestukadoorde wanden, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het zonnige dakterras.. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. -Zeer ruime masterbedroom met badkamer en garderobe (totale oppervlakte: circa 33 m²), eveneens afgewerkt met een gietvloer, gestukadoorde wanden en inbouwspots. Een schuifpui biedt toegang tot het dakterras.. De garderobehoek met 2 inbouwkasten is vervaardigd uit hoogwaardig interieurtimmerwerk. De zeer luxe badkamer is voorzien van een duobad, een hangend toilet een fraai dubbel badmeubel en een inloopdouche met zowel een handdouche als een rainshower. - Inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger , een grondwarmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. - Zeer ruime living (oppervlakte: inclusief open keuken: circa 67 m²) met een verwarmde gietvloer, hoge plinten en fraai stucwerk. Verder beschikt deze ruimte over fraai interieurtimmerwerk. Veel bergruimte in de op maat gemaakte wandkast en het dressoir. Ook treft u hier de bedieningspanelen aan van het videofoonsysteem en het geavanceerde domoticasysteem. De entree van de kamer met een prachtige stalen pui is werkelijk een eyecatcher. Een schuifpui aan de ene zijde en openslaande deuren aan de andere zijde geven toegang tot beide dakterrassen. - Open keuken met een zeer luxe, op maat gemaakte inrichting, voorzien van een kook-/spoeleiland met composiet werkblad en spoelbak, inductiekookplaat (Bora) en een vaatwasser. Verder bestaat de keukeninrichting uit een wandopstelling met de navolgende apparatuur: wijnbewaarkast, koffiemachine, 2 combi-ovens, 2 koelkasten, een vriezer en hel veel kastruimte. De apparatuur is van het topmerk Miele. - L-vormig dakterras aan de achterzijde (oppervlakte: circa 29 m²), bereikbaar via 3 sets openslaande deuren. - Dakterras aan de straatzijde (oppervlakte: circa 33 m²), bereikbaar via 2 schuifpuien en met prachtig uitzicht op de Brigidakerk. Ook treft u hier een extra berging aan.