Jonkheer 475663 CZ GeldropZesgehuchten

Perfect afgewerkte en jong gebouwd 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplek in het gewilde nieuwbouwproject de Jonkvrouw direct gelegen bij het station van Geldrop. Ieder half uur gaat er een trein die je binnen 10 minuten op het station van Eindhoven afzet. Het bruisende centrum van Eindhoven is dus binnen handbereik en zeer goed bereikbaar. Door het jonge bouwjaar (2023) is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp, gasloos en dus voorzien van energielabel A+++. Het appartement kenmerkt zich door de schitterende ligging in het nieuw aangelegde Park Beekweide waardoor er een prachtig zicht is op de groene omgeving. Het is een heerlijk kleinschalig gebouw waar mensen elkaar kennen. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling: Het 3-kamerappartement, met ca. 96 m² aan woonoppervlakte, bevindt zich in het gebouw Rose en ligt op de begane grond en is dus gelegen aan het prachtige Park Beekweide. De hoge ramen van vloer tot plafond geven het appartement een ruimtelijke beleving die interieur en buiten omgeving met elkaar verbindt. Tevens zijn alle ramen, behoudens het balkon, in 2024 voorzien van automatische screens welke te bedienen zijn met een app. Het appartement is ruim opgezet met twee slaapkamers van 15 m² en 12 m², een technische ruimte/berging van 5,5 m², waarin een grote boiler voor warmwater (300 ltr) staat en plek voor wasmachine en droger. Een badkamer (7 m²) voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet en een aparte toiletruimte. De grote open leefruimte met keuken van in totaal 40,5 m² is ruimtelijk en licht door de hoge ramen en heeft direct toegang tot het terras. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aansluitende terras is op het zuidwesten gericht. Op het balkon is een koudwaterkraan beschikbaar. Je kunt hier genieten van de rustgevende, groene omgeving. Ligging: De Jonkvrouw parkappartementen liggen in de groene loper naast station Geldrop en op loopafstand van het centrum van Geldrop. Ruimtelijk en dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij, in de slimste regio van Europa. De Brabantse dorps gezelligheid van Geldrop met heerlijke terrassen en een sfeervol centrum of de stedelijke dynamiek in het bruisende Eindhoven? Binnen 10 minuten is ook het enorm uitgebreide aanbod aan voorzieningen van Eindhoven binnen bereik. Vanuit de Jonkvrouw parkappartementen heeft u het beste van twee werelden altijd dichtbij. * Woonoppervlakte: 96 m² * 3-kamer appartement gesitueerd op de begane grond * De woning is voorzien van energielabel A+++ * De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling * Alle armaturen in alle ruimtes zijn volledig dimbaar, alle kamers zijn voorzien van ingebouwde LEDspots * Op de slaapkamers is een hotelschakeling voor de verlichting * Er is een berging aanwezig in de centrale gang voor bv gereedschap en of fietsen van 6m² * Er is een video intercom installatie aanwezig waarbij de oproep kan worden doorgeschakeld naar een smartphone of tablet * Voordeur is voorzien van een vrijloopdranger welke ook aan de rookmelder is gekoppeld