Meeuwenhof 205667 ND GeldropBraakhuizen-Noord

Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op een ontzettend mooie en groene plek aan de Kleine Dommel. Dit volledig geïsoleerde appartement (Energielabel A!) met balkon bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een berging in het souterrain en er is een gezamenlijk atrium. Binnen 10 minuten lopen bent u in het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, open keuken en nette badkamer. INDELING: Complex begane grond: Gezamenlijke entree Gezamenlijke overdekte entree met bellenplateau en brievenbussen. Atrium In het midden van het gebouw is een fraai gezamenlijk atrium gesitueerd, waar diverse zithoekjes zijn gecreëerd. Hier kun je gebruik van maken als je met een groter gezelschap buiten wilt zitten. Tevens is hier de lift gesitueerd die zowel naar het souterrain met bergingen als naar de verdieping gaat. Appartement begane grond: Entree Entree/hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Woonkamer WAUW! Lichte woonkamer van ca. 31m² met prachtig vrij uitzicht. De woonkamer beschikt over een Eikenhouten vloer en neutraal afgewerkte wand- en plafondafwerking. Middels loopdeur geeft de woonkamer toegang tot het overdekte balkon. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in L-opstelling geplaatst. Er is diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2023) en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Balkon Overdekt balkon met houten vlonders en sunscreen. Vanaf hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Dommeldal, een unieke plaats waar u ook in de zomer heerlijk koel kunt zitten. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer van 3.74 x 3.40m met vloerbedekking en airconditioning. De slaapkamer heeft een groot raampartij wat zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer (2.41 x 2.47 m.) met vloerbedekking, neutrale wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De inpandige badkamer beschikt over inloopdouche met regendouchekop, wastafel en mechanische ventilatie. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Technische ruimte/berging In de technische ruimte zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2014) geïnstalleerd, tevens is hier voldoende bergruimte. Souterrain: Berging Ruime berging in het souterrain van het gebouw gelegen van 4.29 x 1.44m voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamer appartement; - ENERGIELABEL A; - Prachtig vrij uitzicht! - 76 m² woonoppervlakte; - 2 volwaardige slaapkamers; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Nette badkamer met inloopdouche; - Zonnige overdekt balkon; - Loopafstand van Geldrop Centrum; - Gelegen nabij de kleine Dommel en kasteeltuin; - Aanvaarding in overleg.