Raamveld 1715665 SZ GeldropCoevering

Op loopafstand van bos en (winkel)centrum gelegen, verrassend ruim 3(evt. 4)kamer APPARTEMENT op (bovenste) 9e verdieping in keurig appartementencomplex met zonnig balkon(W) en berging, lift en werkelijk prachtig uitzicht over bossen en weidse omgeving. BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. Begane grond: royale overdekte entree met brievenbussen, intercom, ruime hal met lift en trapopgang naar appartementen. Eigen berging ca 7m2 onderin het gebouw op de begane grond. 9e verdieping: galerij. Appartement: ruime hal met laminaatvloer, meterkast en betegeld toilet. Ruime betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruime lichte woonkamer ca 26m2 met deur naar balkon/terras met prachtig uitzicht over de verre omgeving richting Geldrop en Eindhoven. Dichte eetkeuken ca 11m2 aan de voorzijde v.v. lichte eenvoudige keuken inrichting met kookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, laminaatvloer en ruime bergkast. Ruime hoofdslaapkamer ca 15m2 aan de voorzijde met laminaatvloer. 2e slaapkamer ca 9,4m2 met laminaatvloer en prachtig uitzicht. De hal is zo ruim dat er eenvoudig een 3e slaap/werkkamer gemaakt kan worden of open werk/studiehoek (zie alternatieve plattegrond). Totale living(woonkamer/keuken) ca 37m² met laminaatvloer en uitzicht. Op relatief korte afstand van winkelcentrum met zijn diverse terrasjes, bibliotheek en uitgebreide winkelcentrum, NS-station en alle uitvalswegen. Nagenoeg overal dubbel glas, 1 kunststofkozijn. Servicekosten ca € 238,- p/mnd. Energielabel C: lage energielasten. Blokverwarming. Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren(VVE) Bouwjaar: 1971, nadien gerenoveerd. Woonoppervlakte: 91m², balkon ca 6m². Inhoud: 300m3. =========================================================================== Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten. ========================================================================== Viewing: Buying a home is more than just the property itself, so it is important for you as a prospective buyer to get a good impression of the living environment of this property. It is wise to first view the immediate surroundings before making an appointment for a viewing. Also, for a seller, a viewing is an exciting moment, so we ask you to provide us with your feedback within a few days after a viewing so that we can inform the seller about the result of your viewing. This can be done with a quick phone call or email to us. Buyer's investigation obligation/seller's disclosure obligation: The seller of a property has a disclosure obligation, while the buyer has an investigation obligation. We assume that you, as a prospective buyer, have conducted research into all aspects that are generally and specifically important to you before making an offer. We advise, among other things, studying the information we provide, inquiring with the municipality and/or other institutions. To support you, we have the following documents available for your inspection: deed of ownership, cadastral extract, and the seller's completed property questionnaire. Financing: Of course, an investigation into your own financial possibilities is also very important. We are happy to put you in touch with specialists who will help you clarify your financial options. Reflection period: The buyer is protected by a reflection period of 3 days, of which at least 2 working days, under the "Real Estate Purchase Act". This reflection period starts after the buyer has received the purchase agreement signed by both parties. We strive to have the agreement signed