Adelaartlaan 1465665 CR GeldropCoevering

Adelaartlaan 146 te Geldrop. RUSTIG, IN KINDVRIENDELIJKE STRAAT GELEGEN TUSSENWONING VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, BERGING EN PRIVACY BIEDENDE, ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN TUINHUISJE. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met automatische groepen en krachtstroom. Sfeervolle woonkamer, ± 48 m² incl. keuken, voorzien van tegelvloer en deur naar de onderhoudsarme tuin met een overdekt terras. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Open keuken, voorzien van tegelvloer en moderne inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Portaal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met laminaatvloer. Was-/stookruimte met combi-ketel (Remeha Avanta, ± 2010), unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Royale tussenhal met laminaatvloer en praktische bergkast. TUIN: Betegelde voortuin met ruime berging, ± 8 m². Onderhoudsarme, veel privacy biedende achtertuin met overdekt terras en tuinhuisje. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: Volgens het energielabel is er dak- en gevelisolatie. * De gehele woning is voorzien van HR++ glas. * Woning is voorzien van 11 zonnepanelen * Privacy biedende achtertuin, geen directe inkijk van achterburen. * Energielabel: A. * Perceeloppervlakte: ± 178 m². * Bouwjaar: ± 1975. * Woonoppervlakte: ± 109 m². * Inhoud: ± 389 m³. * Gelegen op korte afstand van een overdekt winkelcentrum. * Binnen enkele minuten loopt u in een groengebied dat overgaat in de Strabrechtse Heide. * Het gezellige centrum bevindt zich op amper 1 km. afstand. * Tevens beschikt Geldrop over basisscholen, een middelbare school (Mavo/Havo/VWO), het Anna Ziekenhuis en veel recreatieve- en sportvoorzieningen. * Gelegen in een groene omgeving, nabij "De Kleine Dommel". IDEALE WONING VOOR WIE VAN VEEL RUIMTE HOUDT.