Adelaartlaan 575665 CW GeldropCoevering

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE GEZINSWONING IN GROENE OASE: JOUW (T)HUIS IN DE COEVERING Ben je op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en groen samenkomen? Stop met zoeken, want deze prachtige tussenwoning in de Coevering is precies wat jij nodig hebt! Gelegen in een autoluw hofje én op steenworp afstand van natuurreservaat de Dommel, biedt dit huis de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers, een luxe keuken uit 2023 en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten kun je hier zonder stress de verhuisdozen uitpakken. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of mensen die hun droom van wonen dichtbij de natuur willen waarmaken. Zeg vaarwel tegen eindeloze zoektochten: jouw thuis wacht hier! HIGHLIGHTS DIE HET VERSCHIL MAKEN - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk: Deze tussenwoning ligt in een hofje met enkel bestemmingsverkeer en veel speelruimte voor de kids. Veilig én gezellig! - Groene omgeving op loopafstand: Natuurliefhebbers opgelet: natuurreservaat de Dommel is om de hoek. Perfect voor lange wandelingen en frisse ochtendrondjes. - Luxe keuken uit 2023: De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven. - Ruime, lichte leefruimtes: De begane grond beschikt over een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een gloednieuwe airco én stucwerk wanden. De perfecte combinatie van comfort en elegantie. - Energiezuinig en duurzaam: Met HR++ beglazing, acht zonnepanelen én energielabel B/C draag je bij aan een groene toekomst en bespaar je aanzienlijk op je energierekening. - Tuin op het oosten: Start de dag met een kopje koffie in het ochtendzonnetje of geniet van een zwoele zomeravond op je terras, omgeven door fleurige borders. HET COMPLETE PLAATJE: LICHT, RUIMTE EN NATUUR   Stap binnen in deze instapklare gezinswoning en laat je direct verrassen door de moderne afwerking, het lichtinval en het praktische ontwerp. Vanuit de hal, waar zich de meterkast bevindt, loop je door naar de gloednieuwe keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Stel je voor: je maakt de lekkerste gerechten op de inductiekookplaat, terwijl je ondertussen kokend water tapt uit de moderne kraan. Zin in een snelle maaltijd? Dankzij de combi-oven/magnetron is dat zo gepiept. Bovendien vind je onder de strak afgewerkte kasten volop opbergruimte om je keuken netjes en geordend te houden.   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die door het grote raam en de deur naar de tuin baadt in natuurlijk licht. De visgraat PVC-vloer en de strakke muren geven de ruimte een warm én eigentijds karakter, waardoor je je hier direct thuis voelt. Zie het al voor je: een gezellige zithoek, een grote tafel voor etentjes met vrienden en familie, en een openslaande deur naar je eigen tuin... Het wordt hier pas écht genieten! De eerste verdieping biedt ruimte aan drie heerlijke slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop lichtinval. Of je nu een kinderkamer, een thuiskantoor of een serene master bedroom wilt inrichten, hier kan het allemaal. Extra handig is de bergkast op de overloop, de CV-/wasruimte met een nieuwe ketel (Remeha, 2026) én natuurlijk de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad waarin je volledig kunt ontspannen, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. En dan de buitenruimtes! Aan de voorzijde bevindt zich een eigen berging met elektra. Ideaal voor je fietsen of gereedschap. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en vaste beplanting. Doordat de tuin op het oosten is gelegen, profiteer je hier volop van de ochtend- en vroege middagzon. Wil je toch schaduw? Geen zorgen, er is meer dan genoeg plek om te spelen met de indeling. Dit huis biedt bovendien meer dan comfort alleen. Dankzij de acht zonnepanelen en de nagenoeg volledige isolatie draagt het direct bij aan een duurzame levensstijl. Dat betekent niet alleen minder zorgen om je maandelijkse energierekening, maar ook een bewuste keuze voor de toekomst. Als klap op de vuurpijl is dit alles gelegen in dé ideale buurt: de Coevering. Deze rustige woonwijk biedt niet alleen snelle toegang tot de natuur, maar ook tal van handige voorzieningen. Supermarkten, diverse scholen, sportverenigingen en winkelcentrum “De Coevering” zijn allemaal op loopafstand gelegen. En moet je verder weg? Met voldoende parkeergelegenheid vlakbij de woning en goede uitvalswegen, sta je zo op je bestemming. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE (T)HUIS WORDT Of je nu je eerste huis wilt kopen, een plek zoekt die perfect is voor jouw jonge gezin of gewoon toe bent aan meer ruimte en rust, deze woning heeft het allemaal. Hier woon je op een plek waar kinderen onbekommerd buiten kunnen spelen, waar je na een drukke dag tot rust komt in groen omgeven comfort en waar je met gemak al je dagelijkse boodschappen en activiteiten binnen handbereik hebt. De hoogwaardige afwerking en duurzaamheid maken het plaatje compleet – klussen is hier totaal overbodig. Gewoon de sleutel aannemen, de meubels neerzetten en binnen no-time genieten van jouw nieuwe thuis. HIGHLIGHTS IN HET KORT   - Tussenwoning in kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer.   - Nieuwe keuken uit 2023, luxe afgewerkt in L-opstelling.   - Visgraat PVC-vloer, airco en HR++ beglazing.   - Energielabel B/C met 8 zonnepanelen, nagenoeg volledig geïsoleerd.   - Drie slaapkamers en een praktische badkamer met ligbad en toilet.   - Achtertuin op het oosten met terras en vaste beplanting.   - Natuurreservaat de Dommel én winkelcentrum “De Coevering” om de hoek.   - Instapklaar, met snelle oplevering mogelijk!   1. Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk:   Op zoek naar een veilige en rustige plek voor je gezin? Deze fijne tussenwoning ligt in een autoluw hofje, ideaal voor veilige speelmiddagen van de kinderen én ontspannen burencontact. De rustige omgeving biedt een welkom toevluchtsoord na een drukke dag. Hier geniet je van het gemak van een overzichtelijke wijk, met alle voordelen van een levendige buurt met veel jonge gezinnen. 2. Groene natuur om de hoek:  De Coevering staat bekend als een van de groenste wijken van de stad, en deze woning maakt die reputatie helemaal waar! Natuurreservaat de Dommel ligt op slechts enkele minuten lopen van je voordeur. Plan een spontane wandeling of trek eropuit met de fiets en laat je verrassen door de serene rust, kronkelende paadjes en de kracht van de natuur. Een waar paradijs voor de liefhebber van frisse lucht en ontspanning! 3. Moderne keuken met luxe afwerking:  Niet zomaar een keuken, maar een culinaire droom! Deze luxe keuken uit 2023 is voorzien van een strak design en alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen. Denk aan een inductiekookplaat, een vaatwasser die je het werk uit handen neemt, een kokendwaterkraan en een combi-oven/magnetron. Zo wordt koken niet alleen een noodzaak, maar een feestje. De praktische indeling biedt bovendien meer dan genoeg werk- en opbergruimte, zodat alles onder handbereik is. 4. Stijlvolle en lichte leefruimtes: Zodra je deze woning binnenstapt, valt één ding direct op: de ruimte en het licht. De begane grond is ingericht met een chique visgraat PVC-vloer, strak gestuukte muren en plafonds, en een moderne airco die op warme zomerdagen zorgt voor verkoeling. De sfeervolle woonkamer, met prachtig uitzicht op de tuin, nodigt uit tot gezellige avonden met een goed boek, een bordspel, of simpelweg relaxen na een lange dag. 5. Duurzaam én toekomstgericht:   Goed voor je portemonnee én het milieu! Met maar liefst 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en een energielabel B/C hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Daarnaast zijn er slimme keuzes gemaakt op het gebied van isolatie, zodat jouw huis in de zomer koel blijft en in de winter aangenaam warm is. Dit huis bewijst dat duurzaam wonen helemaal niet saai hoeft te zijn. 6. Tuin op het oosten – optimaal genieten:   Voor de ochtendmensen onder ons: de tuin op het oosten heeft precies wat je nodig hebt. Begin de dag met de eerste zonnestralen en een dampende kop koffie op je terras. Maar ook ’s middags kun je hier prima vertoeven dankzij de gezellige borders met vaste planten. De onderhoudsvriendelijke opzet maakt dat je vooral tijd hebt om van je tuin te genieten, zonder eindeloos bezig te zijn met onderhoud.