Adelaartlaan 795665 CW GeldropCoevering

Maak kennis met deze verrassende drive-in woning op de Adelaartlaan 79 in Geldrop. Deze tussenwoning beschikt over een fijne balans tussen binnen- en buitenruimte op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering'. De woning is voorzien van veel praktisch inzetbare ruimtes. Eveneens zijn de slaapkamers ruim opgezet, beschikt het over een balkon op het westen. De in 2024 nog nieuw geplaatste open keuken, airco's en zonnepanelen maken deze woning een prachtige gelegenheid voor zowel starters als gezinnen. Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2 Externe bergruimte: 30 m2 Bruto inhoud woning: 536 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Aalst (Noord-Brabant) Sectie: C Nummer: 905 Groot: 200 m2 Algemeen/bijzonderheden - Energielabel C (betreft een oud energielabel, zonder dat daarin de airco's en zonnepanelen zijn meegenomen); - 3 ruime slaapkamers en een mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer met een tweede badkamer te realiseren op de begane grond; - Badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in badkamermeubel, wandcloset en ligbad met douche-opstelling; - Moderne open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; - Op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Ruime tuin op de begane grond en een riant balkon op de eerste verdieping. Beide gelegen op het westen; - Glasvezel aanwezig; - Aanvaarding in overleg, op kort termijn mogelijk. Ligging De woning ligt op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering'. Indeling Begane grond Via de oprit met parkeerruimte voor 2 auto's is de entree met meterkast toegankelijk. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage gelegen. In het midden is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en separate kamer welke multifunctioneel inzetbaar is. Eerste verdieping De woonkamer is voorzien van een airco, trapopgang naar de tweede verdieping en veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een woningbrede schuifpui aan de achterzijde. De moderne open keuken (2024) aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tweede verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en in het midden van de woning de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel in badkamermeubel en ligbad met douche-opstelling. Mis deze kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze aantrekkelijke woning op de Adelaartlaan 79 in Geldrop te bieden heeft. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen.