Bolsiusstraat 35666 TP GeldropBraakhuizen-Zuid

Op een rustige en prettige locatie in Geldrop ligt deze charmante woning aan de Bolsiusstraat 3; ons inziens een verborgen pareltje! Als je de straat in rijdt zie je meteen de sfeervolle huizen met nostalgische luiken voor de ramen. Hier heb je een plek waar je kunt genieten van privacy en een fijne leefomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woon je in een fijne buurt met een mix van rust en levendigheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende dorpen. De woning zelf biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een fijne plek voor twee of een toekomstbestendig thuis: Bolsiusstraat 3 vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende woonwensen. Kortom: een prettige woning op een fijne locatie, waar je elke dag met plezier thuiskomt. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf de charme van deze plek. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke woning gelegen op fijne woonlocatie in Geldrop; - Fantastische tuin van ca. 30 meter diep welke is gelegen op het westen; - De woning leent zich er perfect voor om uitgebouwd te worden; - Achter in de tuin staat een mooi bijgebouw waar u eventueel uw hobby of werk kan uitoefenen; - Het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten bereikbaar. De aansluiting richting Eindhoven is perfect! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping, met directe toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: De gezellige woonkamer biedt veel lichtinval waardoor er sprake is van een prettige ruimte. Er is een houtkachel aanwezig voor extra sfeer en warmte. KEUKEN: De afgesloten keuken beschikt over een ruime kelderkast en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor extra ruimte en licht worden gecreëerd. Daarnaast beschikken ze ook over handige inbouwkasten, zodat de ruimtes efficiënt worden benut. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte om de niet alledaagse dingen op te bergen. Tevens hangt hier de Intergas cv ketel uit 2019. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel met meubel. Het geheel is keurig onderhouden. TUIN: De tuin is absoluut een van de redenen waarom u voor dit huis gaat vallen. De tuin is ca. 30 meter diep en op het westen gelegen waardoor u de middag- en avondzon heeft. Het terras is voorzien van een overkapping zodat u ook de mogelijkheid heeft de schaduw op te zoeken wanneer nodig. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig. Deze is in spouw metselwerk opgetrokken en voorzien van een houten kozijn met ramen. Hierdoor leent deze ruimte zich uitermate goed om bijvoorbeeld een hobby uit te voeren. Momenteel is hier de wasmachine geplaatst. Uiteraard is de tuin voorzien van een eigen achterom.